La mise \u00e0 jour du Moniteur du march\u00e9 du logement de l’Office f\u00e9d\u00e9ral du logement montre une \u00e9volution diff\u00e9renci\u00e9e pour 2024. Alors que la demande de logements \u00e0 prix \u00e9lev\u00e9s diminue l\u00e9g\u00e8rement, la recherche reste de plus en plus difficile pour les m\u00e9nages \u00e0 partir de la classe moyenne sup\u00e9rieure. Les r\u00e9gions o\u00f9 l’offre de logements est limit\u00e9e, comme la Suisse centrale et les r\u00e9gions de montagne, sont particuli\u00e8rement touch\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Toutefois, le d\u00e9fi le plus important concerne la classe moyenne inf\u00e9rieure et les m\u00e9nages \u00e0 plus faibles revenus. L’indicateur de p\u00e9nurie confirme que les logements familiaux, en particulier, sont difficiles \u00e0 trouver. En raison de la hausse des loyers, de nombreux m\u00e9nages optent pour des logements plus petits et des plans compacts, ce qui accentue encore la pression dans ce segment.<\/p>\n\n\n\n\n\n
L’\u00e9cart de co\u00fbt du logement entre les d\u00e9m\u00e9nageurs et les s\u00e9dentaires s’accro\u00eet Les m\u00e9nages qui doivent d\u00e9m\u00e9nager sont particuli\u00e8rement touch\u00e9s par cette situation. Les nouveaux contrats de location sont souvent conclus \u00e0 des prix nettement plus \u00e9lev\u00e9s que les contrats de location existants. Cette \u00e9volution aggrave encore les in\u00e9galit\u00e9s sociales sur le march\u00e9 du logement.<\/p>\n\n\n\n\n\n Les demandes de permis de construire, une lueur d’espoir D\u00e9fis \u00e0 long terme pour le march\u00e9 du logement Alors que la situation se d\u00e9tend l\u00e9g\u00e8rement dans le segment des prix \u00e9lev\u00e9s, le march\u00e9 du logement reste difficile pour la classe moyenne et les m\u00e9nages aux revenus plus faibles. La Suisse centrale et les r\u00e9gions de montagne sont particuli\u00e8rement touch\u00e9es. Parall\u00e8lement, l’\u00e9cart entre les loyers existants et les loyers propos\u00e9s continue de se creuser.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":127998,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9430,743,22357,22438],"tags":[],"class_list":["post-128052","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-fr","category-immonews-fr","category-industrie-du-batiment","category-trends-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Alors que la situation se d\u00e9tend l\u00e9g\u00e8rement dans le segment des prix \u00e9lev\u00e9s, le march\u00e9 du logement reste difficile pour la classe moyenne et les m\u00e9nages aux revenus plus faibles. La Suisse centrale et les r\u00e9gions de montagne sont particuli\u00e8rement touch\u00e9es. Parall\u00e8lement, l'\u00e9cart entre les loyers existants et les loyers propos\u00e9s continue de se creuser.","autor":"Quelle: Admin","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"341"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Une tendance importante mise en \u00e9vidence par le Moniteur du Logement pour 2025 est l’\u00e9cart croissant entre les loyers existants et les loyers propos\u00e9s. Alors que les locataires et les propri\u00e9taires s\u00e9dentaires pourraient b\u00e9n\u00e9ficier d’une stabilit\u00e9, voire d’une baisse des co\u00fbts du logement, par exemple gr\u00e2ce \u00e0 une possible r\u00e9duction des loyers suite \u00e0 la baisse du taux d’int\u00e9r\u00eat de r\u00e9f\u00e9rence, les nouveaux locataires et les acheteurs continuent \u00e0 \u00eatre confront\u00e9s \u00e0 une hausse des co\u00fbts du logement.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Une l\u00e9g\u00e8re d\u00e9tente pourrait r\u00e9sulter de l’augmentation des demandes de permis de construire et des autorisations de construire, qui sont \u00e0 nouveau en hausse depuis 2024. Toutefois, ces logements suppl\u00e9mentaires ne seront pas mis sur le march\u00e9 avant 2026 au plus t\u00f4t. Parall\u00e8lement, la croissance du parc de logements reste insuffisante (moins de 1 % par an) pour compenser la hausse de la demande.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Le Moniteur du Logement montre que l’immigration reste un moteur essentiel de la demande de logements. Alors que les diff\u00e9rences entre les m\u00e9nages nationaux et \u00e9trangers en termes de besoins en logement se sont largement r\u00e9sorb\u00e9es, la situation globale de l’offre reste un d\u00e9fi.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"