{"id":126092,"date":"2025-02-17T08:29:00","date_gmt":"2025-02-17T07:29:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=126092"},"modified":"2025-02-11T12:02:11","modified_gmt":"2025-02-11T11:02:11","slug":"preise-fur-wohneigentum-gesunken-mietpreise-weiter-im-anstieg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/preise-fur-wohneigentum-gesunken-mietpreise-weiter-im-anstieg\/","title":{"rendered":"Les prix des logements en propri\u00e9t\u00e9 ont baiss\u00e9, les prix des loyers continuent d’augmenter"},"content":{"rendered":"

Les prix des logements en propri\u00e9t\u00e9 ont baiss\u00e9 au cours du premier mois de cette ann\u00e9e, informe SMG Swiss Marketplace Group(SMG<\/a>) dans un communiqu\u00e9<\/a> sur le dernier Swiss Real Estate Offer Index. Concr\u00e8tement, les prix des appartements en propri\u00e9t\u00e9 ont baiss\u00e9 de 0,6% en janvier par rapport \u00e0 d\u00e9cembre 2024. Les maisons individuelles ont m\u00eame \u00e9t\u00e9 propos\u00e9es \u00e0 un prix inf\u00e9rieur de 2,1%. En revanche, les loyers propos\u00e9s ont augment\u00e9 de 0,9% sur la m\u00eame p\u00e9riode.<\/p>\n

En comparaison annuelle, les prix des appartements en copropri\u00e9t\u00e9 ont augment\u00e9 de 1,0% en janvier. Dans le m\u00eame temps, les prix des maisons individuelles ont augment\u00e9 de 1,4 %. Le prix moyen par m\u00e8tre carr\u00e9 pour les appartements en propri\u00e9t\u00e9 est actuellement de 8834 francs, informe SMG. Pour les maisons individuelles, il faut d\u00e9bourser en moyenne 7591 francs par m\u00e8tre carr\u00e9.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Dans l’ensemble, le march\u00e9 immobilier suisse continue d’\u00eatre marqu\u00e9 par les taux d’int\u00e9r\u00eat bas et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, par une nouvelle baisse\u00a0\u00bb, explique Martin Waeber, Managing Director Real Estate de SMG Swiss Marketplace Group, cit\u00e9 dans le communiqu\u00e9. L’achat d’un bien immobilier s’accompagne ainsi d’une baisse des co\u00fbts de financement. \u00ab\u00a0Toutefois, ceux qui souhaitent changer de logement locatif et donc de bail doivent s’attendre \u00e0 des hausses de prix dans les mois \u00e0 venir en raison de la situation tendue de l’offre\u00a0\u00bb, explique Martin Waeber. Les places de march\u00e9 num\u00e9riques de TX Group<\/a>, Ringier<\/a> et La Mobili\u00e8re<\/a> sont r\u00e9unies au sein de SMG Swiss Marketplace Group.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Les prix des appartements et des maisons individuelles ont baiss\u00e9 en janvier par rapport au mois pr\u00e9c\u00e9dent. En revanche, les loyers propos\u00e9s ont augment\u00e9 dans le m\u00eame temps. C’est ce que montre le dernier Swiss Real Estate Offer Index du SMG Swiss Marketplace Group.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":54913,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9430,743,22357,22303],"tags":[856,22439,872,3931,9061,2002,874,6170],"class_list":["post-126092","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-fr","category-immonews-fr","category-industrie-du-batiment","category-suisse","tag-immobilienmarkt-fr","tag-immobilienpreise-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-mietpreise-fr","tag-news-fr","tag-schweiz-fr","tag-wohneigentum-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Les prix des appartements et des maisons individuelles ont baiss\u00e9 en janvier par rapport au mois pr\u00e9c\u00e9dent. En revanche, les loyers propos\u00e9s ont augment\u00e9 dans le m\u00eame temps. C'est ce que montre le dernier Swiss Real Estate Offer Index du SMG Swiss Marketplace Group.","autor":"ce\/hs","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t