{"id":124995,"date":"2025-01-30T16:09:49","date_gmt":"2025-01-30T15:09:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/erste-bauetappe-im-unterfeld-sued-in-baar-startet-2025\/"},"modified":"2025-01-30T16:14:39","modified_gmt":"2025-01-30T15:14:39","slug":"erste-bauetappe-im-unterfeld-sued-in-baar-startet-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/erste-bauetappe-im-unterfeld-sued-in-baar-startet-2025\/","title":{"rendered":"La premi\u00e8re phase de construction de l’Unterfeld S\u00fcd \u00e0 Baar d\u00e9butera en 2025"},"content":{"rendered":"\n\n

Les propri\u00e9taires Ina Invest et Estella Invest ainsi que le d\u00e9veloppeur Implenia ont opt\u00e9 pour un concours de projet num\u00e9rique, pour lequel un mod\u00e8le num\u00e9rique en 3D a \u00e9t\u00e9 soumis au lieu de maquettes physiques. Cela a consid\u00e9rablement facilit\u00e9 le processus du jury, car diff\u00e9rents niveaux et \u00e9l\u00e9ments ont pu \u00eatre combin\u00e9s et analys\u00e9s de mani\u00e8re flexible. Le projet gagnant de la premi\u00e8re \u00e9tape de construction, une combinaison des propositions d’Enzmann Fischer Partner AG et d’ORT AG, a convaincu par des plans d’\u00e9tage innovants et un am\u00e9nagement bien pens\u00e9 de l’espace libre, qui combine harmonieusement l’habitat et le travail.<\/p>\n\n\n\n

L’am\u00e9nagement des espaces libres, cl\u00e9 de l’attractivit\u00e9 du quartier<\/strong>Le quartier d’Unterfeld Sud est mis en valeur par de vastes espaces libres quis’\u00e9tendent le long du Stampfibach. Il s’agit d’un espace vert de grande valeur \u00e9cologique qui offre de nombreuses possibilit\u00e9s d’utilisation. La place centrale d’arriv\u00e9e pr\u00e8s de la station de RER sera agr\u00e9ment\u00e9e de grands arbres et d’\u00eelots de verdure qui en feront un lieu de rencontre et de d\u00e9tente.<\/p>\n\n\n\n

Une tour tourn\u00e9e vers l’avenir<\/strong>La tour d’habitation de 60 m\u00e8tres de haut de la premi\u00e8re \u00e9tape ne s\u00e9duit pas seulement par sa hauteur, mais surtout par ses plans bien con\u00e7us et la flexibilit\u00e9 de l’agencement des pi\u00e8ces. Les fen\u00eatres g\u00e9n\u00e9reuses offrent une vue impressionnante depuis chaque appartement, tandis que les baies de la fa\u00e7ade permettent aux r\u00e9sidents de profiter \u00e0 la fois de l’ext\u00e9rieur et de l’int\u00e9rieur de leur propre appartement.<\/p>\n\n\n\n

B\u00e2timent commercial comme centre d’entreprises dynamiques<\/strong>Le b\u00e2timent commercial adjacent mise \u00e9galement sur la flexibilit\u00e9. Deux cours int\u00e9rieures vitr\u00e9es cr\u00e9ent des \u00eelots de lumi\u00e8re qui peuvent \u00eatre utilis\u00e9s comme espaces de pause. Avec sa structure spatiale flexible, le b\u00e2timent offre de l’espace pour les utilisations les plus diverses – des petits bureaux aux surfaces locatives plus importantes pour les locataires d’ancrage.<\/p>\n\n\n\n

La deuxi\u00e8me \u00e9tape pr\u00e9voit des logements \u00e0 prix mod\u00e9r\u00e9s et des surfaces commerciales flexibles<\/strong>La deuxi\u00e8me \u00e9tape de construction, dont les plans sont d\u00e9j\u00e0 bien avanc\u00e9s, est ax\u00e9e sur des logements locatifs \u00e0 prix mod\u00e9r\u00e9s et des appartements en copropri\u00e9t\u00e9. La cour int\u00e9rieure de l’\u00eelot pr\u00e9vu pour la deuxi\u00e8me \u00e9tape cr\u00e9e \u00e0 la fois des possibilit\u00e9s de retraite et des espaces de rencontre publics. Les b\u00e2timents le long de la Nordstrasse sont d\u00e9lib\u00e9r\u00e9ment con\u00e7us de mani\u00e8re \u00e0 minimiser les nuisances sonores. La deuxi\u00e8me \u00e9tape fera \u00e9galement l’objet d’un vote aux urnes \u00e0 Baar en 2025.<\/p>\n\n\n\n

Architecture durable et concepts d’utilisation flexibles<\/strong>L’architecture des b\u00e2timents refl\u00e8te la vision d’un quartier tourn\u00e9 vers l’avenir. La combinaison d’un habitat flexible, de surfaces commerciales aux usages multiples et d’espaces libres bien pens\u00e9s permet de cr\u00e9er un paysage urbain vivant et attrayant. Il convient de souligner en particulier l’association de l’habitat et du travail, soutenue par des concepts spatiaux bien pens\u00e9s et des espaces ext\u00e9rieurs attrayants.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La construction d’une tour d’habitation et d’un b\u00e2timent commercial marque le d\u00e9but de la r\u00e9alisation de la premi\u00e8re \u00e9tape de l’Unterfeld Sud \u00e0 Baar. La nette approbation de la population de Baar le 22 septembre 2024 et la planification innovante cr\u00e9ent de nouvelles r\u00e9f\u00e9rences en mati\u00e8re d’habitat et de travail urbains. Le d\u00e9but des travaux est pr\u00e9vu pour 2025, \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de l’arr\u00eat de RER Lindenpark.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":124990,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22357,9824,8736],"tags":[2476,832,6866,2056,51802,19187],"class_list":["post-124995","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-industrie-du-batiment","category-nouvelle-construction","category-region-zug","tag-arbeiten-fr","tag-architektur-fr","tag-gewerbeflaechen-fr","tag-nachhaltigkeit-fr","tag-wohnhochhaus-fr","tag-wohnraum-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"La construction d'une tour d'habitation et d'un b\u00e2timent commercial marque le d\u00e9but de la r\u00e9alisation de la premi\u00e8re \u00e9tape de l'Unterfeld Sud \u00e0 Baar. La nette approbation de la population de Baar le 22 septembre 2024 et la planification innovante cr\u00e9ent de nouvelles r\u00e9f\u00e9rences en mati\u00e8re d'habitat et de travail urbains. Le d\u00e9but des travaux est pr\u00e9vu pour 2025, \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de l'arr\u00eat de RER Lindenpark.","autor":"Quelle: immo!nvest Magazin Zug","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t