{"id":122294,"date":"2023-11-21T14:27:52","date_gmt":"2023-11-21T13:27:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/thun-soll-sich-entwickelnohne-dass-die-identitaet-der-stadt-verloren-geht\/"},"modified":"2024-12-20T12:24:55","modified_gmt":"2024-12-20T11:24:55","slug":"thun-soll-sich-entwickelnohne-dass-die-identitaet-der-stadt-verloren-geht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/thun-soll-sich-entwickelnohne-dass-die-identitaet-der-stadt-verloren-geht\/","title":{"rendered":"\u00ab\u00a0Thun doit se d\u00e9velopper sans perdre son identit\u00e9\u00a0\u00bb"},"content":{"rendered":"\n\n

Monsieur Lanz, vous \u00eates maire de Thoune depuis 2011. Quelles ont \u00e9t\u00e9 vos plus grandes r\u00e9ussites et vos plus grands \u00e9checs durant cette p\u00e9riode ?<\/strong>
Durant mon mandat de maire de Thoune depuis 2011, nous avons remport\u00e9 de nombreux succ\u00e8s. De mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale, Thoune s’est tr\u00e8s bien d\u00e9velopp\u00e9e, ce qui se traduit par exemple par des recettes fiscales en hausse, une croissance des revenus sup\u00e9rieure \u00e0 la moyenne ou un nombre record de nuit\u00e9es. Notre ville se caract\u00e9rise par une qualit\u00e9 de vie tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9e. Il est toutefois difficile de citer des points forts et des points faibles sp\u00e9cifiques, car la politique est le r\u00e9sultat de nombreux efforts collectifs. Le bien-\u00eatre des citoyens est au centre de mes pr\u00e9occupations et je pense qu’ils aiment vivre \u00e0 Thoune.

Comment se porte la ville de Thoune sur le plan \u00e9conomique ?<\/strong>
La situation \u00e9conomique de Thoune a \u00e9volu\u00e9 au fil des ann\u00e9es ; nous \u00e9tions autrefois fortement d\u00e9pendants des entreprises militaires et de l’arm\u00e9e. Aujourd’hui, nous disposons d’une \u00e9conomie de PME diversifi\u00e9e, 96% des entreprises employant moins de 50 personnes. Cela assure une \u00e9conomie robuste, constante et stable, sans grandes fluctuations. Sur le plan touristique, nous sommes sur un record de tous les temps, ce qui montre que Thoune est tr\u00e8s appr\u00e9ci\u00e9e des touristes.

Quels sont les moteurs \u00e9conomiques de la ville et dans quelle mesure la ville en d\u00e9pend-elle ?<\/strong>
A Thoune, nous ne d\u00e9pendons heureusement plus de moteurs \u00e9conomiques individuels. Les grands employeurs comme l’h\u00f4pital de Thoune ou les entreprises de construction comme Frutiger AG sont importants, mais leur performance n’influence pas l’ensemble de la zone \u00e9conomique. Notre force r\u00e9side dans une large diversification, avec un accent particulier sur la construction m\u00e9canique. M\u00eame en cas de d\u00e9localisation de certaines entreprises \u00e9minentes, l’impact sur notre \u00e9conomie est mod\u00e9r\u00e9 et nous pouvons facilement compenser de tels changements.

Comment la ville de Thoune s’est-elle d\u00e9velopp\u00e9e au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es ?<\/strong>
Thoune a connu un d\u00e9veloppement tr\u00e8s positif ces derni\u00e8res ann\u00e9es, comme en t\u00e9moigne sa capacit\u00e9 fiscale croissante. Nous avons l’un des taux de logements vacants les plus bas de Suisse, ce qui souligne d’une part notre attractivit\u00e9, mais pose d’autre part des d\u00e9fis, notamment pour les jeunes familles \u00e0 la recherche d’un logement. Pour y rem\u00e9dier, nous misons sur divers d\u00e9veloppements de sites. Nous mettons \u00e9galement l’accent sur les qualit\u00e9s de loisirs de notre ville au bord de l’eau et dans les montagnes, comme par exemple les Jeux du lac de Thoune ou la Magie de l’eau de Thoune.

Quels sont les avantages de la ville de Thoune pour les entreprises ?<\/strong>
L’un des avantages d\u00e9cisifs de Thoune pour les entreprises est son attractivit\u00e9 pour la main-d’\u0153uvre qualifi\u00e9e, car celle-ci est attir\u00e9e par l’offre exceptionnelle de loisirs et la situation au bord de l’eau. Cet environnement attrayant permet aux entreprises d’attirer et de conserver plus facilement des collaborateurs qualifi\u00e9s. Nous nous effor\u00e7ons de cr\u00e9er un environnement optimal, y compris des voies courtes vers la politique et un d\u00e9veloppement \u00e9conomique efficace. Cela cr\u00e9e un environnement d’affaires qui contribue \u00e0 la prosp\u00e9rit\u00e9.

Comment la municipalit\u00e9 coop\u00e8re-t-elle avec les associations \u00e9conomiques locales, r\u00e9gionales et cantonales pour promouvoir le site ?<\/strong>
Nous entretenons des relations \u00e9troites aussi bien dans l’espace \u00e9conomique local et r\u00e9gional qu’avec la promotion \u00e9conomique cantonale. L’\u00e9change permanent avec les associations \u00e9conomiques est tr\u00e8s important pour nous. Lorsque des pr\u00e9occupations apparaissent, nous pouvons apporter notre savoir-faire ou demander de l’aide. Dans l’ensemble, cette coop\u00e9ration fonctionne parfaitement.

Quels sont les principaux projets de d\u00e9veloppement urbain de ces derni\u00e8res ann\u00e9es ?<\/strong>
L’un des projets centraux du d\u00e9veloppement urbain de Thoune est la r\u00e9vision de l’ensemble du plan local d’urbanisme, r\u00e9cemment adopt\u00e9e, qui englobe le r\u00e8glement de base en mati\u00e8re de construction et qui s’est \u00e9tendue sur plusieurs l\u00e9gislatures. Outre le plan local, nous accordons une importance particuli\u00e8re au d\u00e9veloppement des sites, la gare et l’ancien site militaire de Thoune Nord \u00e9tant consid\u00e9r\u00e9s comme des priorit\u00e9s de d\u00e9veloppement premium. Un nouvel arr\u00eat du RER est \u00e9galement pr\u00e9vu dans la zone de Thoune Nord. L’espace de d\u00e9veloppement de Thoune est responsable de la planification r\u00e9gionale, le plan directeur cantonal \u00e9tant d\u00e9clin\u00e9 dans les diff\u00e9rentes communes. Cette organisation de planification r\u00e9gionale coordonne l’urbanisation et la planification des transports afin de s’assurer que tout est d\u00e9velopp\u00e9 de mani\u00e8re coordonn\u00e9e et non pas en opposition.

Quels sont les objectifs \u00e0 long terme de la ville en mati\u00e8re de croissance \u00e9conomique et de promotion du site ?<\/strong>
Nous avons certainement besoin d’une certaine croissance \u00e9conomique. Je suis convaincu que cette croissance se manifestera si nous parvenons \u00e0 offrir de bonnes conditions-cadres \u00e0 l’\u00e9conomie r\u00e9sidente. La plus grande chance pour nous, ce sont les entreprises qui sont d\u00e9j\u00e0 ici. Nous souhaitons les soutenir en leur offrant des possibilit\u00e9s de d\u00e9veloppement, ce qui permettra \u00e9galement de rendre la croissance supportable. Je constate que la croissance doit toujours \u00eatre supportable pour la population, sinon des r\u00e9sistances apparaissent, qui peuvent parfois se transformer en blocages.

Avez-vous rencontr\u00e9 de telles r\u00e9sistances de la part de la population au cours des 15 derni\u00e8res ann\u00e9es ?<\/strong>
Au cours des 15 derni\u00e8res ann\u00e9es, il y a bien s\u00fbr eu des oppositions de la population \u00e0 certains projets. En tant que politiciens, il est de notre devoir d’anticiper ces r\u00e9sistances et de convaincre la population. Gr\u00e2ce \u00e0 une information transparente et \u00e0 la prise en compte des pr\u00e9occupations, chaque vote sur des projets de d\u00e9veloppement a pu \u00eatre ma\u00eetris\u00e9 avec succ\u00e8s jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent.

Venons-en maintenant \u00e0 l’immobilier. Quels sont les principaux projets immobiliers actuels
de la ville ?<\/strong>
Thoune se concentre actuellement sur plusieurs projets immobiliers. L’un d’entre eux est \u00ab\u00a0Hoffmatte\u00a0\u00bb, qui a \u00e9t\u00e9 retard\u00e9 par des retards juridiques malgr\u00e9 un vote populaire positif. Un autre projet central est \u00ab\u00a0Freistatt\u00a0\u00bb, un nouveau lotissement d’une coop\u00e9rative d’habitation, pour lequel un vote est pr\u00e9vu prochainement. En outre, le projet \u00ab\u00a0Siegenthalergut\u00a0\u00bb comble une lacune dans l’urbanisation et la transforme en une nouvelle partie du quartier. Pour de tels projets, la ville attache une grande importance \u00e0 informer la population de mani\u00e8re transparente et \u00e0 la convaincre de la valeur ajout\u00e9e.

Avez-vous encore des terrains disponibles pour l’avenir ?<\/strong>
La ville de Thoune ne dispose que de peu de terrains libres pour des d\u00e9veloppements futurs. D’une part, il y a un potentiel au \u00ab\u00a0Siegenthalergut\u00a0\u00bb et en face de l’ar\u00e8ne de football \u00e0 Thoune Sud, o\u00f9 une zone d’activit\u00e9s est pr\u00e9vue. Je vois le plus grand potentiel de d\u00e9veloppement dans la zone \u00ab\u00a0Thun Nord\u00a0\u00bb, qui offre de bonnes liaisons de transport, une gare pr\u00e9vue et des surfaces libres. Ces surfaces sont toutefois des zones de conversion de l’arm\u00e9e, ce qui rend leur utilisation civile assez complexe.

Comment voyez-vous l’\u00e9volution du march\u00e9 immobilier \u00e0 Thoune ?<\/strong>
Le march\u00e9 immobilier de Thoune a \u00e9t\u00e9 marqu\u00e9 par une hausse des prix dans le pass\u00e9, bien qu’une phase de consolidation soit actuellement observ\u00e9e. Thun est particuli\u00e8rement recherch\u00e9e en raison de son attractivit\u00e9, ce qui entra\u00eene un march\u00e9 immobilier illiquide avec peu de biens disponibles et abordables. Pour y rem\u00e9dier, la ville s’efforce de mettre \u00e0 disposition des logements ad\u00e9quats pour tous les groupes de population, y compris les jeunes familles et les personnes \u00e2g\u00e9es, en d\u00e9veloppant diff\u00e9rents sites.

Le th\u00e8me de la p\u00e9nurie de logements est-il actuellement pr\u00e9sent \u00e0 Thoune ? Si oui, comment le g\u00e9rez-vous ?<\/strong>
Thun conna\u00eet actuellement des d\u00e9fis en mati\u00e8re de logement. Les deux principales approches pour y faire face sont le d\u00e9veloppement de la zone et la r\u00e9glementation fondamentale en mati\u00e8re de construction. La r\u00e9vision du plan local d’urbanisme permet un d\u00e9veloppement interne accru, de sorte qu’il est possible de construire plus qu’auparavant. Cela devrait inciter les propri\u00e9taires fonciers \u00e0 mieux utiliser leurs terrains et \u00e0 r\u00e9duire ainsi la p\u00e9nurie de logements.

Il y a une p\u00e9nurie de main-d’\u0153uvre qualifi\u00e9e dans toute la Suisse. Quelle est la situation \u00e0 Thoune ?<\/strong>
La p\u00e9nurie de main-d’\u0153uvre qualifi\u00e9e est aussi pr\u00e9sente \u00e0 Thoune que dans l’ensemble du pays. La ville mise sur la cr\u00e9ation d’un environnement attractif pour les professionnels potentiels et leurs familles, car cela augmente la probabilit\u00e9 qu’ils choisissent de travailler \u00e0 Thoune. Nous savons, gr\u00e2ce aux retours des entreprises, qu’un cadre de vie et d’habitation attrayant est tr\u00e8s important pour attirer les professionnels.

Quelle est votre vision du d\u00e9veloppement futur de la ville ?
Thoune s’est d\u00e9velopp\u00e9e de mani\u00e8re tr\u00e8s positive, c’est pourquoi nous ne souhaitons pas apporter de changements fondamentaux. Mon objectif principal est que les habitants aiment vivre \u00e0 Thoune. Nous accordons une attention particuli\u00e8re au d\u00e9veloppement de Thun Nord, au d\u00e9veloppement interne, \u00e0 diff\u00e9rents d\u00e9veloppements de sites et, par cons\u00e9quent, \u00e0 la cr\u00e9ation d’espaces libres et d’espaces verts. Malgr\u00e9 la croissance, nous nous effor\u00e7ons de pr\u00e9server les qualit\u00e9s caract\u00e9ristiques de Thoune et de ne pas nous \u00e9tendre \u00e0 tout prix. Nous avons par exemple construit un parking circulaire autour du centre-ville afin de r\u00e9duire la circulation dans le centre-ville et d’am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de vie. Nous essayons toujours de cr\u00e9er des situations gagnant-gagnant et de ne pas opposer les mesures les unes aux autres.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Depuis plus d’une d\u00e9cennie, le maire de Thoune, Raphael Lanz, pr\u00e9side aux destin\u00e9es de la ville et marque de son empreinte le d\u00e9veloppement de cette ville suisse idyllique. Dans cette interview, il revient sur les hauts et les bas de son mandat, les moteurs \u00e9conomiques et les visions d’avenir pour Thoune. Lanz discute ouvertement des r\u00e9ussites, des \u00e9checs et de l’orientation strat\u00e9gique de la ville en ces temps de changements dynamiques. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":67763,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[4464,50774,43262],"tags":[1818,10250,1137,2420],"class_list":["post-122294","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gens","category-mit-video-fr","category-thun-immoregionen-fr","tag-entwicklung-fr","tag-immobilienentwicklung-fr","tag-interview-fr","tag-wirtschaft-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Depuis plus d'une d\u00e9cennie, le maire de Thoune, Raphael Lanz, pr\u00e9side aux destin\u00e9es de la ville et marque de son empreinte le d\u00e9veloppement de cette ville suisse idyllique. Dans cette interview, il revient sur les hauts et les bas de son mandat, les moteurs \u00e9conomiques et les visions d'avenir pour Thoune. Lanz discute ouvertement des r\u00e9ussites, des \u00e9checs et de l'orientation strat\u00e9gique de la ville en ces temps de changements dynamiques. ","autor":"Interview: Arun Banovi, Fragen & Text: Christoph Gr\u00fcninger, Bild: zVg.","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t