{"id":12199,"date":"2021-01-16T09:00:00","date_gmt":"2021-01-16T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=12199"},"modified":"2021-01-15T09:25:33","modified_gmt":"2021-01-15T08:25:33","slug":"la-pandemie-renforce-le-marche-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/la-pandemie-renforce-le-marche-immobilier\/","title":{"rendered":"La pand\u00e9mie renforce le march\u00e9 immobilier"},"content":{"rendered":"

La quasi-totalit\u00e9 des 74 experts interrog\u00e9s par EY pour le barom\u00e8tre de tendance Real Estate Investment Market Suisse 2021 \u00e9valuent l’attractivit\u00e9 du march\u00e9 immobilier suisse comme attractif \u00e0 tr\u00e8s attractif, informe EY<\/a> dans un message<\/a> sur le barom\u00e8tre de tendance. Par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e derni\u00e8re, l’attrait pour les investisseurs a m\u00eame encore augment\u00e9 l\u00e9g\u00e8rement, disent-ils. Seuls 15% des personnes interrog\u00e9es s’attendent \u00e0 une baisse du volume d’investissement. Dans le barom\u00e8tre de tendance 2020, la valeur correspondante \u00e9tait de 17%.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Au niveau mondial, nous voyons un manque d’alternatives d’investissement, une pression \u00e9lev\u00e9e sur les investissements et une incertitude \u00e9conomique croissante comme les moteurs de la classe d’actifs immobiliers\u00a0\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Claudio Rudolf, auteur et responsable de Transaction Real Estate chez EY en Suisse, cit\u00e9 dans le communiqu\u00e9 de presse. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, Rudolf nomme la pand\u00e9mie et le Brexit comme les moteurs de la volatilit\u00e9. \u00abDans ce contexte, les investisseurs reconnaissent le march\u00e9 immobilier suisse comme une valeur refuge plus r\u00e9sistante aux crises que dans d’autres pays\u00bb, d\u00e9clare l’expert immobilier.<\/p>\n

Mais le barom\u00e8tre montre \u00e9galement des diff\u00e9rences au sein des secteurs. \u00abAlors que les \u00e9volutions dans les diff\u00e9rents secteurs de l’immobilier ont \u00e9t\u00e9 plus \u00e9troitement corr\u00e9l\u00e9es dans le pass\u00e9 – selon la devise ‘la mar\u00e9e soul\u00e8ve tous les bateaux’ – la pand\u00e9mie corona rend le march\u00e9 immobilier plus diff\u00e9renci\u00e9\u00bb, explique Daniel Zaugg, responsable de l’immobilier chez EY en Suisse. Les secteurs moins risqu\u00e9s, comme l’immobilier r\u00e9sidentiel, devraient b\u00e9n\u00e9ficier d’une aversion au risque accrue chez les investisseurs, selon le communiqu\u00e9 de presse. Le barom\u00e8tre des immeubles de bureaux situ\u00e9s dans des emplacements centraux et de l\u2019h\u00f4tellerie de vacances offre de bonnes opportunit\u00e9s pour une sortie rapide de la pand\u00e9mie. Les h\u00f4tels d’affaires, les immeubles de bureaux en p\u00e9riph\u00e9rie et les centres commerciaux, quant \u00e0 eux, ne voient pas non plus de bonnes chances de reprise \u00e0 long terme.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Schweizer Immobilienmarkt hat seine Attraktivit\u00e4t 2021 im Vergleich zum Vorjahr weiter gesteigert. Investoren sehen ihn als sicheren Hafen in der durch die Pandemie verursachten Volatilit\u00e4t. Dies ergibt das aktuelle Trendbarometer von EY. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":11999,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9430,743],"tags":[3375,848,856,872,3931,2002,3028,6159,6160],"class_list":["post-12199","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-fr","category-immonews-fr","tag-ey-fr","tag-immobilien-fr","tag-immobilienmarkt-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-pandemie-fr","tag-trendbarometer-fr","tag-trendbarometer-immobilien-investmentmarkt-schweiz-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Le march\u00e9 immobilier suisse a encore accru son attractivit\u00e9 en 2021 par rapport \u00e0 l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Les investisseurs y voient une valeur refuge dans la volatilit\u00e9 provoqu\u00e9e par la pand\u00e9mie. C'est le r\u00e9sultat du barom\u00e8tre de tendance actuel d'EY.","autor":"hs","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t