THE VERSE pose de nouveaux jalons en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement urbain durable. Gr\u00e2ce \u00e0 une approche globale int\u00e9grant les aspects sociaux, \u00e9cologiques et \u00e9conomiques, le quartier est transform\u00e9 par Herzog & de Meuron et ACCUMULATA Real Estate Management. L’objectif est de transformer l’ancien Postbank-Karree en un centre vivant et tourn\u00e9 vers l’avenir, qui offrira une valeur ajout\u00e9e non seulement aux futurs locataires, mais aussi aux r\u00e9sidents et aux passants.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Espace vert comme poumon vert Innovation sur les toits Diversit\u00e9 et dynamisme urbain Pleins feux sur la mobilit\u00e9 et les ressources Un hotspot pour le travail et les rencontres Avec plus de 70 000 m\u00e8tres carr\u00e9s de surface locative, THE VERSE sera le plus grand projet de ce type dans le centre-ville de Munich. Gr\u00e2ce aux plans optimis\u00e9s de Herzog & de Meuron, un quartier tourn\u00e9 vers l’avenir, alliant \u00e9cologie, qualit\u00e9 de vie et mobilit\u00e9 urbaine, verra le jour.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":120804,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22699,22357],"tags":[2573,872,3931,11122,46078,2056,2002,50910],"class_list":["post-120900","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-durabilite","category-industrie-du-batiment","tag-bauwirtschaft-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-lebensqualitaet-fr","tag-nachhaltige-stadtentwicklung-fr","tag-nachhaltigkeit-fr","tag-news-fr","tag-urbanes-quartier-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Avec plus de 70 000 m\u00e8tres carr\u00e9s de surface locative, THE VERSE sera le plus grand projet de ce type dans le centre-ville de Munich. Gr\u00e2ce aux plans optimis\u00e9s de Herzog & de Meuron, un quartier tourn\u00e9 vers l'avenir, alliant \u00e9cologie, qualit\u00e9 de vie et mobilit\u00e9 urbaine, verra le jour.","autor":"Quelle: Scrivo","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>La pi\u00e8ce ma\u00eetresse du projet est un espace vert de 2 700 m\u00e8tres carr\u00e9s \u00e0 l’int\u00e9rieur du quartier. Cette oasis semblable \u00e0 un parc am\u00e9liorera non seulement le microclimat, mais cr\u00e9era \u00e9galement un espace de d\u00e9tente et de rencontre. Des passages clairement structur\u00e9s relient l’espace vert aux rues environnantes, rendant le site accessible et accueillant.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Le paysage des toits de THE VERSE offre bien plus qu’une simple efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique. Outre les installations photovolta\u00efques, des zones d’utilisation polyvalente sont cr\u00e9\u00e9es, comme des terrains de sport, des terrasses et une piste de course. Ces espaces favorisent l’utilisation par les employ\u00e9s et offrent une vue unique sur Munich. Le concept int\u00e8gre la technologie de mani\u00e8re transparente dans le design et contribue \u00e0 la certification LEED Platine.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Le rez-de-chauss\u00e9e accueille un m\u00e9lange de commerces de d\u00e9tail, de restaurants et d’activit\u00e9s sportives. Cette diversit\u00e9 dynamise le quartier et soutient l’\u00e9conomie locale. La profondeur r\u00e9duite des arcades le long de la Paul-Heyse-Strasse cr\u00e9e des espaces attrayants qui attirent \u00e0 la fois les r\u00e9sidents et les visiteurs.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>THE VERSE combine un concept de mobilit\u00e9 moderne avec des m\u00e9thodes de construction pr\u00e9servant les ressources. 900 places de stationnement pour v\u00e9los avec douches et une desserte optimale par les transports en commun favorisent la mobilit\u00e9 durable. Parall\u00e8lement, la conservation partielle du gros \u0153uvre r\u00e9duit l’impact environnemental en limitant les travaux de d\u00e9molition et l’\u00e9nergie grise.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Avec un espace de conf\u00e9rence pouvant accueillir jusqu’\u00e0 600 personnes, des espaces de co-working modernes et un auditorium, THE VERSE devient un point de rencontre pour les entreprises et les professionnels. L’infrastructure num\u00e9rique de haute qualit\u00e9 et la technologie flexible du b\u00e2timent r\u00e9pondent aux exigences du monde du travail de demain. THE VERSE montre comment la densification durable peut am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de vie urbaine. Le projet int\u00e8gre architecture moderne, \u00e9nergie verte et diversit\u00e9 sociale, faisant du quartier de la gare de Munich un pionnier du d\u00e9veloppement urbain.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"