{"id":119448,"date":"2024-11-12T13:20:57","date_gmt":"2024-11-12T12:20:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/immobilienbranche-vor-einem-wandel-mit-hindernissen\/"},"modified":"2024-11-12T15:28:50","modified_gmt":"2024-11-12T14:28:50","slug":"immobilienbranche-vor-einem-wandel-mit-hindernissen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/immobilienbranche-vor-einem-wandel-mit-hindernissen\/","title":{"rendered":"Le secteur immobilier face \u00e0 un changement sem\u00e9 d’emb\u00fbches"},"content":{"rendered":"\n\n

Avec une prise de conscience croissante des risques climatiques, la pression sur le secteur immobilier pour trouver des solutions augmente. Selon la derni\u00e8re enqu\u00eate C-Change, 93% des investisseurs interrog\u00e9s prennent en compte les risques li\u00e9s au climat dans leurs d\u00e9cisions. Cette tendance refl\u00e8te l’engagement croissant \u00e0 ne pas seulement percevoir les exigences de la politique climatique, mais \u00e0 les int\u00e9grer activement dans la strat\u00e9gie de l’entreprise.<\/p>\n\n\n\n\n\n

Manque de donn\u00e9es et de connaissances
<\/strong>Malgr\u00e9 des \u00e9volutions positives, des obstacles apparaissent dans la mise en \u0153uvre des mesures de d\u00e9carbonisation. Selon l’enqu\u00eate, 61% des entreprises manquent de connaissances approfondies et de donn\u00e9es qualitatives pour prendre les bonnes mesures de r\u00e9duction des \u00e9missions de CO2. Aleksandra Smith-Kozlowska de l’ULI souligne la n\u00e9cessit\u00e9 d’un transfert syst\u00e9matique des connaissances et d’une meilleure disponibilit\u00e9 de donn\u00e9es de qualit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n\n\n

Les risques de transition sur les strat\u00e9gies d’investissement
<\/strong>L’enqu\u00eate montre que les risques de transition influencent de plus en plus la strat\u00e9gie des investisseurs. 94% des entreprises interrog\u00e9es d\u00e9clarent que ces risques influencent leurs d\u00e9cisions en mati\u00e8re de portefeuille. Certes, 51 pour cent r\u00e9alisent des investissements dans des biens pr\u00e9sentant ces risques et 30 pour cent se voient contraints de se s\u00e9parer des biens concern\u00e9s. Le co\u00fbt de la mise \u00e0 niveau et le risque de perte d’actifs sont au centre des pr\u00e9occupations.<\/p>\n\n\n\n\n\n

Un outil de r\u00e9duction des risques
<\/strong>L’enqu\u00eate met en \u00e9vidence l’int\u00e9r\u00eat croissant pour la taxe carbone<\/a> en tant qu’outil strat\u00e9gique de d\u00e9carbonisation. 21% des entreprises ont volontairement mis en place des m\u00e9canismes internes d’\u00e9valuation du carbone au cours des 12 derniers mois. Environ 71% utilisent un prix fictif par tonne de CO2 pour int\u00e9grer les co\u00fbts potentiels des \u00e9missions dans la planification commerciale<\/p>\n\n\n\n\n\n

Obstacles \u00e0 l’immobilier durable
<\/strong>En d\u00e9pit des progr\u00e8s, des pr\u00e9occupations en mati\u00e8re de comp\u00e9titivit\u00e9 freinent jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent l’adoption de la taxe carbone \u00e0 l’\u00e9chelle du secteur. Les facteurs critiques sont le manque de coh\u00e9rence des donn\u00e9es, le manque de soutien des parties prenantes et l’incertitude quant \u00e0 l’impact sur les r\u00e9sultats financiers et les strat\u00e9gies op\u00e9rationnelles.<\/p>\n\n\n\n\n\n

Comme mesures, l’ULI appelle \u00e0 une plus grande sensibilisation et \u00e0 l’introduction de directives claires. Les r\u00e9centes publications de l’ULI, dont \u00ab\u00a0Accelerating Accountability : The Case for Carbon Pricing\u00a0\u00bb et \u00ab\u00a0Universal Principles for Carbon Pricing in the Real Estate Sector\u00a0\u00bb, visent \u00e0 aider le secteur \u00e0 faire de la tarification du carbone une partie int\u00e9grante de la cha\u00eene de valeur et \u00e0 promouvoir ainsi des objectifs de durabilit\u00e9 \u00e0 long terme.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le secteur de l’immobilier prend le chemin de la d\u00e9carbonisation, mais sa mise en \u0153uvre reste n\u00e9anmoins exigeante. Une enqu\u00eate r\u00e9cente de l’Urban Land Institute (ULI) montre que les risques li\u00e9s au climat sont de plus en plus pris en compte dans les d\u00e9cisions d’investissement. Cependant, les connaissances, les donn\u00e9es et l’acceptation font souvent d\u00e9faut pour relever ces d\u00e9fis.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":11713,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9430,22699,22357],"tags":[50531,45816,50532,34307,1611,872,3931,50533,2056,2002],"class_list":["post-119448","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-fr","category-durabilite","category-industrie-du-batiment","tag-c-change-fr","tag-co2-reduktion-2-fr","tag-co2-steuer-fr","tag-dekarbonisierung-fr","tag-immobilienbranche-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-klimarisiken-fr","tag-nachhaltigkeit-fr","tag-news-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Le secteur de l'immobilier prend le chemin de la d\u00e9carbonisation, mais sa mise en \u0153uvre reste n\u00e9anmoins exigeante. Une enqu\u00eate r\u00e9cente de l'Urban Land Institute (ULI) montre que les risques li\u00e9s au climat sont de plus en plus pris en compte dans les d\u00e9cisions d'investissement. Cependant, les connaissances, les donn\u00e9es et l'acceptation font souvent d\u00e9faut pour relever ces d\u00e9fis.","autor":"Quelle: Urban Land Institute","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t