Au troisi\u00e8me trimestre 2024, le march\u00e9 immobilier suisse a enregistr\u00e9 son troisi\u00e8me trimestre cons\u00e9cutif de hausse des prix. Les prix des appartements ont augment\u00e9 de 1,1 %, tandis que les prix des maisons individuelles ont augment\u00e9 de 0,3 %. Une croissance plus forte a \u00e9t\u00e9 observ\u00e9e en particulier sur les march\u00e9s les moins chers. Dans des villes comme Neuch\u00e2tel, Sion et Bienne, les prix ont augment\u00e9 plus que la moyenne. En revanche, les grandes villes comme Zurich et B\u00e2le n’ont enregistr\u00e9 que des hausses mod\u00e9r\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Les diff\u00e9rences r\u00e9gionales marquent le march\u00e9 Faibles volumes de transactions malgr\u00e9 des perspectives positives Les baisses de taux d’int\u00e9r\u00eat alimentent le march\u00e9 Les donn\u00e9es fondamentales indiquent que les prix de l’immobilier continueront \u00e0 augmenter dans les mois \u00e0 venir. Pour les acheteurs potentiels, le moment pourrait \u00eatre propice \u00e0 l’entr\u00e9e sur le march\u00e9, car attendre davantage pourrait entra\u00eener une hausse des prix.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Les prix de l’immobilier en Suisse ont continu\u00e9 \u00e0 augmenter au troisi\u00e8me trimestre 2024, sous l’effet combin\u00e9 de la baisse des taux d’int\u00e9r\u00eat et d’une demande soutenue. Alors que les prix des appartements ont nettement augment\u00e9, les maisons individuelles ont affich\u00e9 une croissance plus mod\u00e9r\u00e9e. Les volumes de transactions sont toutefois rest\u00e9s \u00e0 leur niveau le plus bas depuis cinq ans.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":117760,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9430,22303,22438],"tags":[],"class_list":["post-117783","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-fr","category-suisse","category-trends-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Les prix de l'immobilier en Suisse ont continu\u00e9 \u00e0 augmenter au troisi\u00e8me trimestre 2024, sous l'effet combin\u00e9 de la baisse des taux d'int\u00e9r\u00eat et d'une demande soutenue. Alors que les prix des appartements ont nettement augment\u00e9, les maisons individuelles ont affich\u00e9 une croissance plus mod\u00e9r\u00e9e. Les volumes de transactions sont toutefois rest\u00e9s \u00e0 leur niveau le plus bas depuis cinq ans.","autor":"Quelle: RealAdvisor","ort":"","bildunterschrift":"Entwicklung der Anzahl der Transaktionen seit 2014 pro Quartal","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Au niveau cantonal, les diff\u00e9rences ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 marqu\u00e9es. Neuch\u00e2tel ( 1,9 %), le Valais ( 1,8 %) et le Jura ( 1,6 %) ont \u00e9t\u00e9 en t\u00eate des hausses de prix, tandis que Vaud et Saint-Gall ont enregistr\u00e9 de l\u00e9g\u00e8res baisses. Cette tendance s’est \u00e9galement poursuivie pour les maisons individuelles, avec des hausses surtout dans les cantons plus ruraux comme Appenzell Rhodes-Int\u00e9rieures et Obwald, tandis que les prix ont l\u00e9g\u00e8rement baiss\u00e9 dans les r\u00e9gions urbaines comme Gen\u00e8ve et Lausanne.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Malgr\u00e9 la croissance des prix, le troisi\u00e8me trimestre a enregistr\u00e9 le plus faible volume de transactions depuis 2017. Cette baisse est en partie due \u00e0 des facteurs saisonniers, mais refl\u00e8te \u00e9galement un ralentissement g\u00e9n\u00e9ral. Les pr\u00e9visions indiquent que le quatri\u00e8me trimestre 2024 pourrait \u00e9galement se situer \u00e0 un niveau mod\u00e9r\u00e9, avec un retour peu probable aux niveaux records ant\u00e9rieurs.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Les r\u00e9centes baisses de taux d’int\u00e9r\u00eat de la Banque nationale suisse (BNS) ont un impact positif sur les taux hypoth\u00e9caires et contribuent \u00e0 stabiliser le march\u00e9. Alors que les taux d’int\u00e9r\u00eat \u00e0 long terme n’ont \u00e9t\u00e9 que l\u00e9g\u00e8rement r\u00e9duits, les experts s’attendent \u00e0 ce que la politique d’assouplissement des taux d’int\u00e9r\u00eat de la BNS continue de soutenir le march\u00e9 immobilier.<\/p>\n\n\n\n\n\n