Les nouveaux immeubles situ\u00e9s sur l’ancien site d’Alusuisse \u00e0 Neuhausen am Rheinfall ont pris vie d\u00e9but 2024. Les appartements sont occup\u00e9s, les magasins sont ouverts et on travaille dans les 7000m2 de bureaux et de laboratoires. Il y a 100 ans, une usine d’aluminium se trouvait sur le site actuel du Rhyfall Village. Apr\u00e8s la Seconde Guerre mondiale, un centre de recherche sur la technologie des mat\u00e9riaux a vu le jour. Des d\u00e9cennies plus tard, les projets de nouveaux espaces d’habitation et de travail – qui sont aujourd’hui r\u00e9alis\u00e9s – ont pris de l’ampleur. La fonderie d’acier de Schaffhouse a \u00e9galement subi un processus de transformation comparable : l’industrie lourde a \u00e9t\u00e9 remplac\u00e9e par des logements, une \u00e9cole, des espaces commerciaux et des bureaux. Des strat\u00e9gies sont d\u00e9velopp\u00e9es, des brevets sont g\u00e9r\u00e9s et des march\u00e9s sont trait\u00e9s dans le monde entier. Aujourd’hui, les personnes et les entreprises s’enracinent \u00e0 nouveau dans le canton de Schaffhouse. A la fin des ann\u00e9es 1990, la r\u00e9alit\u00e9 \u00e9tait diff\u00e9rente.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Unir ses forces pour sortir de la crise<\/strong> Une promotion active du site comme cl\u00e9<\/strong> Les entreprises sont venues. La premi\u00e8re entreprise de production, Wunder-Baum, a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9e en 1998, et Tyco, la premi\u00e8re multinationale am\u00e9ricaine \u00e0 avoir install\u00e9 son si\u00e8ge social. Jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent, plus de 600 autres implantations ont \u00e9t\u00e9 accompagn\u00e9es. Elles ont cr\u00e9\u00e9 environ 2800 nouveaux emplois et, gr\u00e2ce \u00e0 de nombreuses recettes fiscales suppl\u00e9mentaires, une marge de man\u0153uvre pour des investissements en faveur du site.<\/p>\n\n\n\n\n\n Am\u00e9liorer le \u00ab\u00a0produit Schaffhouse\u00a0\u00bb<\/strong> Du d\u00e9veloppement de produits au d\u00e9veloppement de l’offre<\/strong> 25 ans d’efforts communs<\/strong> Crise \u00e9conomique, ambiance n\u00e9gative, manque de perspectives : Dans les ann\u00e9es 1990, le canton de Schaffhouse \u00e9tait pris dans une spirale n\u00e9gative avec un taux de ch\u00f4mage \u00e9lev\u00e9, l’\u00e9migration et la baisse des recettes fiscales. Gr\u00e2ce \u00e0 une politique active d’implantation, l’histoire a pris un autre cours et aujourd’hui, Schaffhouse peut se targuer d’une r\u00e9ussite \u00e9conomique. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":114594,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[743,22357,22336,39686],"tags":[49780,848,872,3913,3931,2002,2258,5033,2420],"class_list":["post-114620","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-fr","category-industrie-du-batiment","category-schaffhouse","category-standorte-fr","tag-erfolgsgeschichte-fr","tag-immobilien-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immoinvest-2","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-schaffhausen-fr","tag-standort-fr","tag-wirtschaft-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Crise \u00e9conomique, ambiance n\u00e9gative, manque de perspectives : Dans les ann\u00e9es 1990, le canton de Schaffhouse \u00e9tait pris dans une spirale n\u00e9gative avec un taux de ch\u00f4mage \u00e9lev\u00e9, l'\u00e9migration et la baisse des recettes fiscales. Gr\u00e2ce \u00e0 une politique active d'implantation, l'histoire a pris un autre cours et aujourd'hui, Schaffhouse peut se targuer d'une r\u00e9ussite \u00e9conomique. ","autor":"Quelle: Petra Roost, Bilder: zVg.","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
Le changement structurel a frapp\u00e9 de plein fouet le canton industriel de Schaffhouse : En l’espace de quelques ann\u00e9es, le paysage des entreprises s’est radicalement modifi\u00e9 et les recettes fiscales se sont effondr\u00e9es. Onze pour cent de tous les emplois ont \u00e9t\u00e9 perdus – plus que dans tous les autres cantons. Ceux qui le pouvaient ont d\u00e9m\u00e9nag\u00e9. Pour redresser la barre, les associations \u00e9conomiques ont lanc\u00e9 le projet WERS – Wirtschaftsentwicklung Region Schaffhausen (d\u00e9veloppement \u00e9conomique de la r\u00e9gion de Schaffhouse). La ville et le canton l’ont soutenu. En 1997, 150 revendications ont servi de base aux d\u00e9cisions politiques de Schaffhouse.<\/p>\n\n\n\n\n\n
L’une des mesures centrales \u00e9tait la cr\u00e9ation d’un office cantonal de promotion \u00e9conomique. La mission \u00e9tait claire et reste valable aujourd’hui : faire conna\u00eetre le site \u00e9conomique, attirer de nouvelles entreprises et aider les entreprises existantes \u00e0 conserver leurs emplois. Outre l’impulsion donn\u00e9e \u00e0 l’am\u00e9lioration constante des conditions-cadres pour le d\u00e9veloppement \u00e9conomique du canton, la promotion \u00e9conomique est le point de contact et d’information central entre les entreprises, la politique et l’administration. L’objectif : des entreprises industrielles et des PME comp\u00e9titives, des prestataires de services \u00e0 vocation mondiale, davantage de recettes fiscales.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Dans les premiers temps surtout, certaines entreprises ont choisi de ne pas s’installer \u00e0 Schaffhouse parce que le site ne r\u00e9pondait pas \u00e0 leurs exigences. Il manquait des bureaux centralis\u00e9s, des espaces de vie spacieux, une \u00e9cole internationale et de bonnes liaisons de transport avec l’a\u00e9roport. Pour y rem\u00e9dier, le \u00ab\u00a0produit Schaffhouse\u00a0\u00bb a \u00e9t\u00e9 progressivement am\u00e9lior\u00e9 et l’attractivit\u00e9 du site a \u00e9t\u00e9 renforc\u00e9e avec l’aide de la promotion \u00e9conomique. Il s’agit notamment de la cr\u00e9ation de l’\u00e9cole internationale ISSH, de l’ITS Industrie- und Technozentrum pour la promotion de l’innovation et de la technologie aupr\u00e8s des PME, du go-tec ! Laboratoire pour les futurs sp\u00e9cialistes MINT. En outre, l’introduction de la cadence semi-horaire vers la gare centrale de Zurich, le raccordement direct \u00e0 l’a\u00e9roport et l’extension de l’A4 ont \u00e9t\u00e9 soutenus. Dans le canton, le RER a \u00e9t\u00e9 d\u00e9velopp\u00e9 entre Trasadingen et Thayngen, en compl\u00e9ment des bus r\u00e9gionaux. Les baisses successives d’imp\u00f4ts pour les personnes physiques et les entreprises ont \u00e9galement jou\u00e9 un r\u00f4le central pour le site. De nombreux projets ont abouti et ont \u00e9t\u00e9 mis en \u0153uvre. D’autres sont encore en discussion. Il s’agit notamment d’une offre universitaire adapt\u00e9e aux besoins de l’industrie ou d’un campus pour l’innovation et la technologie.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Ces d\u00e9veloppements dans le canton ont entra\u00een\u00e9, du c\u00f4t\u00e9 de l’immobilier, une augmentation de la demande de bureaux, d’espaces commerciaux et de logements. Au cours des deux derni\u00e8res d\u00e9cennies, plusieurs sites centraux ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9velopp\u00e9s. Citons notamment les lotissements Landhaus et Urba(h)n pr\u00e8s de la gare dans la ville de Schaffhouse ou la transformation de l’ancienne aci\u00e9rie en un quartier r\u00e9sidentiel et de travail \u00e0 proximit\u00e9 du centre. A Neuhausen am Rheinfall, le d\u00e9veloppement le long de la Zentralstrasse, combin\u00e9 \u00e0 l’activit\u00e9 de construction de logements autour de la place de l’industrie et \u00e0 l’ouverture progressive du site SIG, a \u00e9t\u00e9 d\u00e9terminant. Alors que ce site est toujours en cours de transformation, le Rhyfall-Village se remplit de vie depuis le d\u00e9but de l’ann\u00e9e 2024 – gr\u00e2ce aux emplois et aux nouveaux habitants.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Il y a 25 ans, le canton de Schaffhouse a pos\u00e9 des jalons communs : L’\u00e9conomie et la politique se sont associ\u00e9es et ont entam\u00e9 une politique active de d\u00e9veloppement du site avec des objectifs communs. Apr\u00e8s le WERS sont venues les visions pour Schaffhouse en 2008 et la strat\u00e9gie de d\u00e9veloppement \u00ab\u00a0next.\u00a0\u00bb en 2022. Il est visible que le canton se d\u00e9veloppe de mani\u00e8re dynamique en tant que site. Aujourd’hui, ce ne sont pas seulement les fen\u00eatres des nouveaux appartements dans des usines reconverties qui sont \u00e9clair\u00e9es, mais l’ensemble du site \u00e9conomique et de l’espace de vie qui brille sous un autre jour. En comparaison intercantonale, Schaffhouse a connu un d\u00e9veloppement unique : aucun autre canton n’a connu une telle am\u00e9lioration dans la comparaison des indicateurs de comp\u00e9titivit\u00e9 (UBS 2023). Schaffhouse est devenu un lieu d’implantation appr\u00e9ci\u00e9 non seulement par les entreprises internationales, mais aussi par les personnes originaires de Suisse, comme le montre le solde migratoire intercantonal. Ce n’est pas un hasard, mais le r\u00e9sultat de mesures cibl\u00e9es et d’efforts conjoints. Poursuivre cette histoire \u00e0 succ\u00e8s est \u00e0 la fois une mission et une motivation pour les forces engag\u00e9es du canton.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"