La Commission des affaires juridiques du Conseil national a adopt\u00e9 deux projets importants visant \u00e0 am\u00e9liorer la situation juridique en mati\u00e8re de droit du bail. L’un des projets pr\u00e9voit qu’\u00e0 l’avenir, les loyers initiaux ne pourront \u00eatre contest\u00e9s que si la partie locataire se trouvait dans une situation de d\u00e9tresse au moment de la conclusion du contrat. Cela devrait r\u00e9duire l’ins\u00e9curit\u00e9 juridique et \u00e9viter de longues proc\u00e9dures.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Le deuxi\u00e8me projet porte sur l’all\u00e8gement de la preuve des loyers usuels dans la localit\u00e9 ou le quartier. Il s’agit d’abaisser les exigences en mati\u00e8re de preuve des loyers de r\u00e9f\u00e9rence et de permettre l’admission de statistiques \u00e9tablies par le secteur comme moyen de preuve. L’objectif est d’am\u00e9liorer la comparabilit\u00e9 des loyers et d’emp\u00eacher ainsi les demandes de loyers abusives.<\/p>\n\n\n\n\n\n
D\u00e9cision apr\u00e8s consultation Les projets de loi adopt\u00e9s devraient \u00eatre d\u00e9battus par le Conseil national lors de la session de printemps 2025.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La Commission des affaires juridiques du Conseil national s’est prononc\u00e9e en faveur de deux projets qui concernent des modifications du droit de bail. Les adaptations visent \u00e0 limiter la contestation des loyers initiaux et \u00e0 faciliter la preuve des loyers usuels dans la localit\u00e9 ou le quartier.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6775,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[743,22357,22303,22438],"tags":[43677,1740,28168,49132,48989,874,49133],"class_list":["post-112031","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-fr","category-industrie-du-batiment","category-suisse","category-trends-fr","tag-anfangsmietzins-fr","tag-mietrecht-fr","tag-nationalrat-fr","tag-rechtsunsicherheit-fr","tag-reformen-fr","tag-schweiz-fr","tag-vergleichsmieten-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"La Commission des affaires juridiques du Conseil national s'est prononc\u00e9e en faveur de deux projets qui concernent des modifications du droit de bail. Les adaptations visent \u00e0 limiter la contestation des loyers initiaux et \u00e0 faciliter la preuve des loyers usuels dans la localit\u00e9 ou le quartier.","autor":"Quelle: Parlament","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>La commission a fond\u00e9 sa d\u00e9cision sur les r\u00e9sultats de la consultation relative aux initiatives parlementaires de l’ancien conseiller national Hans Egloff. Malgr\u00e9 les propositions minoritaires, la commission s’est clairement prononc\u00e9e en faveur de la mise en \u0153uvre des initiatives selon le texte.<\/p>\n\n\n\n\n\n