{"id":111360,"date":"2024-08-12T12:00:00","date_gmt":"2024-08-12T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=111360"},"modified":"2024-08-12T10:42:07","modified_gmt":"2024-08-12T08:42:07","slug":"energetische-sanierungen-rechnen-sich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/energetische-sanierungen-rechnen-sich\/","title":{"rendered":"Les r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques sont rentables"},"content":{"rendered":"

W\u00fcest Partner<\/a> a analys\u00e9 dans une \u00e9tude<\/a> la rentabilit\u00e9 des r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques du parc immobilier suisse. Deux sc\u00e9narios ont \u00e9t\u00e9 envisag\u00e9s pour l’ensemble des 931 000 b\u00e2timents d’habitation non encore chauff\u00e9s de mani\u00e8re durable, informe le prestataire de services pour le secteur immobilier dans un communiqu\u00e9<\/a> relatif \u00e0 l’\u00e9tude. Dans le premier sc\u00e9nario, une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique compl\u00e8te a \u00e9t\u00e9 analys\u00e9e, dans le second, seul le remplacement des syst\u00e8mes de chauffage a \u00e9t\u00e9 envisag\u00e9.<\/p>\n

En ce qui concerne la durabilit\u00e9 \u00e9cologique, les deux sc\u00e9narios r\u00e9pondent aux exigences de la loi sur le climat, explique W\u00fcest Partner. En ce qui concerne les besoins d’investissement jusqu’en 2050, les sp\u00e9cialistes du prestataire de services immobiliers obtiennent une fourchette de 52 milliards \u00e0 228 milliards de francs. Ces chiffres sont \u00e0 mettre en parall\u00e8le avec des augmentations de valeur allant de 81 milliards de francs pour le simple remplacement du chauffage \u00e0 168 milliards de francs en cas de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique compl\u00e8te.<\/p>\n

Le remplacement pur et simple du chauffage est donc toujours \u00e9conomiquement int\u00e9ressant. Dans le cas d’une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique compl\u00e8te, les investissements et les augmentations de valeur du parc immobilier se compensent globalement. Dans le cas des immeubles locatifs, un peu plus de la moiti\u00e9 d’entre eux peuvent \u00eatre r\u00e9nov\u00e9s de mani\u00e8re \u00e0 couvrir leurs co\u00fbts. Dans le cas des logements occup\u00e9s par leur propri\u00e9taire, les avantages financiers augmentent gr\u00e2ce aux \u00e9conomies consid\u00e9rables r\u00e9alis\u00e9es sur les co\u00fbts de chauffage.<\/p>\n

La baisse des co\u00fbts de chauffage profite \u00e9galement aux locataires d’objets r\u00e9nov\u00e9s, car elle compense g\u00e9n\u00e9ralement une \u00e9ventuelle hausse des loyers nets, \u00e9crit W\u00fcest Partner. \u00ab\u00a0Les r\u00e9novations purement \u00e9nerg\u00e9tiques de logements locatifs peuvent donc \u00eatre socialement acceptables, de sorte que la durabilit\u00e9 \u00e9cologique ne doit pas faire obstacle \u00e0 la durabilit\u00e9 sociale\u00a0\u00bb<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L’investissement requis par les r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques est plus que compens\u00e9 par les augmentations de valeur dans le cas d’un simple remplacement de chauffage. Les r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques compl\u00e8tes peuvent \u00e9galement \u00eatre \u00e9conomiquement avantageuses. C’est ce que montre une \u00e9tude de W\u00fcest Partner.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":111355,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22699,743,22357],"tags":[5759,33916,848,872,3931,48925,874,26269,48926,22381],"class_list":["post-111360","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-durabilite","category-immonews-fr","category-industrie-du-batiment","tag-energetische-sanierungen-fr","tag-heizungsersatz-fr","tag-immobilien-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-klimagesetz-fr","tag-schweiz-fr","tag-wirtschaftlichkeit-fr","tag-wohngebaeudepark-fr","tag-wueest-partner-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Der Investitionsbedarf von energetischen Sanierungen wird im Fall eines reinen Heizungsersatzes von Wertsteigerungen \u00fcberkompensiert. Auch umfassende energetische Sanierungen k\u00f6nnen sich wirtschaftlich lohnen. Dies zeigt eine Studie von W\u00fcest Partner.","autor":"Z\u00fcrich ","ort":"ce\/hs","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t