{"id":10984,"date":"2020-11-30T12:00:00","date_gmt":"2020-11-30T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=10984"},"modified":"2020-11-30T10:48:46","modified_gmt":"2020-11-30T09:48:46","slug":"deltaverde","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/deltaverde\/","title":{"rendered":"deltaVERDE"},"content":{"rendered":"\n

Pr\u00e9misse<\/strong>
deltaZERO est \u00abun groupe de designers dans les domaines de l’architecture et de l’urbanisme qui vise \u00e0 construire des b\u00e2timents et des villes pour l’homme du 21\u00e8me si\u00e8cle\u00bb. Le groupe est un leader en Suisse dans la conception de b\u00e2timents z\u00e9ro \u00e9mission et a d\u00e9velopp\u00e9 des b\u00e2timents prototypes auto-promus, v\u00e9rifiant ainsi directement les syst\u00e8mes propos\u00e9s dans les projets du studio.<\/p>\n\n\n\n

En 2008, le b\u00e2timent deltaZERO de Paradiso a propos\u00e9 une nouvelle norme pour les b\u00e2timents basse consommation du futur, caract\u00e9ris\u00e9e par la flexibilit\u00e9 et la transparence. Cela a \u00e9t\u00e9 suivi par deltaROSSO, un b\u00e2timent prototype, un immeuble locatif \u00e0 usage mixte r\u00e9sidentiel-administratif, r\u00e9compens\u00e9 par le prix sp\u00e9cial de l’Agence solaire suisse 2019 pour le meilleur immeuble multifamilial \u00e0 \u00e9nergie positive<\/p>\n\n\n\n

D\u00e9sormais, le \u00ab\u00a0banc d’essai\u00a0\u00bb est repr\u00e9sent\u00e9 par le complexe deltaVERDE, dans lequel les caract\u00e9ristiques d\u00e9j\u00e0 propos\u00e9es dans les prototypes pr\u00e9c\u00e9dents sont d\u00e9velopp\u00e9es davantage.<\/p>\n\n\n\n

Caract\u00e9ristiques<\/strong>
Le complexe de 5’000 m2 et 86 places de parking, se caract\u00e9rise par deux volumes habitables plac\u00e9s sur un socle faisant office de garage, de stockage et de locaux techniques.<\/p>\n\n\n\n

Le terrain, propri\u00e9t\u00e9 des actionnaires de deltaZERO, est au b\u00e9n\u00e9fice d’un permis de construire qui s’est agrandi en jugement.<\/p>\n\n\n\n

Conform\u00e9ment \u00e0 la philosophie deltaZERO, le b\u00e2timent a \u00e9t\u00e9 d\u00e9velopp\u00e9 pour pr\u00e9senter les caract\u00e9ristiques suivantes:
– respect de l’environnement, donc pas d’\u00e9missions dans l’atmosph\u00e8re et production d’\u00e9nergie sup\u00e9rieure \u00e0 la consommation
– sup\u00e9rieur \u00e0 la consommation
– flexibilit\u00e9 maximale, gr\u00e2ce \u00e0 un concept de conception modulaire avec la possibilit\u00e9 cons\u00e9quente de changer la destination et les partitions en fonction des demandes du march\u00e9; facilit\u00e9 de transformation \u00e0 tout moment gr\u00e2ce au plancher technique rayonnant amovible des concepts deltaZERO
-un confort de vie \u00e9lev\u00e9, avec ventilation
grandes surfaces radiantes continues, chaudes et froides, avec un delta de temp\u00e9rature r\u00e9duit dans la distribution
ne, air filtr\u00e9 et ionis\u00e9, domotique<\/p>\n\n\n\n

Emplacement<\/strong>
Chiasso est une ville \u00e0 quelques kilom\u00e8tres des lacs de Lugano et de C\u00f4me et \u00e0 proximit\u00e9 de leurs nombreuses attractions; c’est l’endroit id\u00e9al pour ceux qui veulent vivre en paix et en m\u00eame temps connect\u00e9s aux r\u00e9seaux de transport et de services locaux et internationaux.<\/p>\n\n\n\n

deltaVERDE est situ\u00e9 via Sottopenz, \u00e0 quelques pas du centre historique et immerg\u00e9 dans la verdure du parc de la colline de Penz, avec ses sentiers ombrag\u00e9s et reposants qui offrent des possibilit\u00e9s de loisirs dans la nature.<\/p>\n\n\n\n

L’emplacement est strat\u00e9gique d’un point de vue logistique: en quelques minutes \u00e0 pied, vous pouvez rejoindre la gare, la place centrale de la municipalit\u00e9 et tous les services. L’emplacement r\u00e9pond donc aux demandes d’une client\u00e8le jeune qui souhaite une vie sans utilisation constante de la voiture, m\u00eame si l’autoroute est \u00e0 proximit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Innovation<\/strong>
Int\u00e9gration des technologies d’\u00e9conomie d’\u00e9nergie et de production d’\u00e9nergie.<\/p>\n\n\n\n

Mise en \u0153uvre de nouveaux concepts visant \u00e0 garantir la flexibilit\u00e9 de destination et d’utilisation des espaces en fonction des besoins en constante \u00e9volution de l’utilisateur contemporain.<\/p>\n\n\n\n

Les syst\u00e8mes technologiques de pointe adopt\u00e9s impliquent z\u00e9ro \u00e9mission et z\u00e9ro consommation, une flexibilit\u00e9 maximale et un confort \u00e9lev\u00e9 et garantissent par cons\u00e9quent la stabilit\u00e9 de la valeur commerciale de la propri\u00e9t\u00e9 m\u00eame \u00e0 long terme.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9nergie positive<\/strong>
deltaVERDE produit plus d’\u00e9nergie qu’il n’en consomme gr\u00e2ce \u00e0:
-un design attentif \u00e0 la masse et une isolation thermique optimale
– une production d’\u00e9nergie avec deux pompes \u00e0 chaleur r\u00e9versibles
– capteurs solaires et panneaux photovolta\u00efques int\u00e9gr\u00e9s \u00e0 l’enveloppe du b\u00e2timent<\/p>\n\n\n\n

Confort<\/strong>
– \u00e9clairage optimal garanti par de grandes fen\u00eatres
-air pur gr\u00e2ce \u00e0 la ventilation
continue avec le filtrage de l’air et l’ionisation
– refroidissement d’\u00e9t\u00e9 et d\u00e9shumidification de l’air
– activation thermique de la masse du toit
– domotique et possibilit\u00e9 de modification rapide du syst\u00e8me \u00e9lectrique selon les besoins de l’utilisateur gr\u00e2ce au plancher sur\u00e9lev\u00e9 amovible<\/p>\n\n\n\n

Souplesse<\/strong>
Choix d’un syst\u00e8me constructif qui permet de diviser les espaces en fonction des besoins de l’utilisateur et de les adapter pendant tout le cycle de vie du b\u00e2timent aux besoins de la r\u00e9sidence et du travail, en transformation continue<\/p>\n\n\n\n

Les espaces peuvent donc accueillir des appartements, des bureaux ou des solutions mixtes et \u00eatre facilement modifi\u00e9s; chaque \u00e9tage peut \u00eatre divis\u00e9 en un nombre flexible d’unit\u00e9s, selon les besoins.<\/p>\n\n\n\n

Faibles co\u00fbts<\/strong>
Malgr\u00e9 les caract\u00e9ristiques exceptionnelles du b\u00e2timent pour la technologie, le confort et les mat\u00e9riaux utilis\u00e9s, \u00e0 travers un projet lin\u00e9aire et modulable nous avons l’intention de mettre sur le march\u00e9 des espaces r\u00e9sidentiels et \/ ou administratifs de la plus haute qualit\u00e9 dans un b\u00e2timent \u00e0 \u00e9nergie positive avec des co\u00fbts en ligne avec le march\u00e9 moyen local . Cette philosophie de conception se traduit par un maintien \u00e0 long terme de la valeur du b\u00e2timent, malgr\u00e9 les changements climatiques en cours et l’\u00e9volution des besoins des utilisateurs, caract\u00e9ristiques de notre soci\u00e9t\u00e9 en transformation rapide et constante. \u25a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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