{"id":10907,"date":"2020-12-02T12:00:00","date_gmt":"2020-12-02T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=10907"},"modified":"2020-12-14T11:37:22","modified_gmt":"2020-12-14T10:37:22","slug":"il-cantone-investe-360-milioni-in-opere-pubbliche","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/il-cantone-investe-360-milioni-in-opere-pubbliche\/","title":{"rendered":""Le canton investit 360 millions dans les travaux publics""},"content":{"rendered":"\n

Que fait exactement la section logistique du DFE?<\/strong>
La section Logistique s’occupe principalement de la gestion du patrimoine immobilier du canton du Tessin. On parle d’actifs d’environ 2 milliards de francs. Nous g\u00e9rons tous les aspects concernant le cycle de vie du portefeuille immobilier, nous l’optimisons et le d\u00e9veloppons. En pratique, nos travaux vont de la planification logistique, \u00e0 l’\u00e9tude de faisabilit\u00e9, \u00e0 la gestion de projet, \u00e0 sa r\u00e9alisation, jusqu’\u00e0 la maintenance du bien b\u00e2ti. La Section de la logistique s’occupe \u00e9galement de tous les achats pour l’administration publique, par exemple – juste pour se tenir au courant – des d\u00e9sinfectants aux masques, jusqu’aux fournitures scolaires.<\/p>\n\n\n\n

Concentrons-nous sur le secteur immobilier: pouvez-vous nous donner quelques chiffres?<\/strong>
En ce qui concerne le patrimoine immobilier du canton, un total d’environ 360 millions de francs devrait \u00eatre investi dans les b\u00e2timents au cours des quatre prochaines ann\u00e9es, y compris les nouvelles constructions et les r\u00e9novations de propri\u00e9t\u00e9s existantes. En 2019, un cr\u00e9dit de conception-cadre de 60 millions de francs a \u00e9t\u00e9 vot\u00e9 par le parlement cantonal, ce qui permettra de lancer l’am\u00e9nagement de diff\u00e9rents b\u00e2timents administratifs et scolaires par voie de concours. Au cours de cette ann\u00e9e, le Conseil d’\u00c9tat a \u00e9galement accord\u00e9 \u00e0 l’attention du Parlement un pr\u00eat-cadre suppl\u00e9mentaire de 100 millions de francs pour l’entretien pr\u00e9vu des b\u00e2timents publics pour les 6 prochaines ann\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

En r\u00e9sum\u00e9, on peut dire que, dans les prochaines ann\u00e9es, le Canton injectera beaucoup d’argent dans l’\u00e9conomie tessinoise sous forme de travaux publics. Certainement une bouff\u00e9e d’air frais en ces temps de crise des coronavirus …<\/strong>
C’est un message tr\u00e8s important pour l’\u00e9conomie cantonale. Ce que nous vivons, c’est un moment o\u00f9 le secteur r\u00e9sidentiel a tendance \u00e0 d\u00e9cro\u00eetre et c’est l’organisme public qui, avec divers projets et investissements, peut compenser partiellement la perte pr\u00e9vue. La crise \u00e9tait d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9vue, mais avec la pand\u00e9mie de Covid-19 elle s’est aggrav\u00e9e. Ces investissements publics contracycliques devraient permettre de r\u00e9cup\u00e9rer une partie de la baisse des investissements priv\u00e9s dans le secteur r\u00e9sidentiel attendue dans les ann\u00e9es \u00e0 venir. Les investissements couvriront \u00e0 la fois la construction de nouveaux b\u00e2timents et l’entretien programm\u00e9 de nos b\u00e2timents, ainsi que des r\u00e9novations compl\u00e8tes et des r\u00e9novations partielles. Ce sont des investissements qui donneront du travail aux entreprises et aux professionnels pr\u00e9sents sur notre territoire.<\/p>\n\n\n\n

Pouvez-vous nous donner quelques exemples de ces nouveaux projets?<\/strong>
Parmi les travaux majeurs, nous avons actuellement des concours ouverts pour le centre technique professionnel du secteur textile \u00e0 Chiasso, le stand de tir Ceneri, le secteur scolaire de Mendrisio, le secteur de la justice de Lugano, ainsi qu’un mandat d’\u00e9tude en parall\u00e8le pour le nouveau mus\u00e9e. d’histoire naturelle de Locarno. A cela s’ajoute le concours pour la r\u00e9novation du Locarno Pretorio et un triple gymnase \u00e0 Bellinzone (\u00e0 para\u00eetre d’ici la fin de l’ann\u00e9e).
Parall\u00e8lement aux comp\u00e9titions, le nouveau centre d’urgence de Mendrisio, le centre scolaire ICEC de Bellinzone et l’extension des coll\u00e8ges de Viganello sont en cours d’ach\u00e8vement.<\/p>\n\n\n\n

De retour au nouveau centre technique professionnel du secteur textile \u00e0 Chiasso, pouvez-vous illustrer un peu plus en d\u00e9tail l’histoire de ce projet tant attendu?<\/strong>
Tout cela vient du fait que le si\u00e8ge actuel de Viganello de l’\u00c9cole sup\u00e9rieure sp\u00e9cialis\u00e9e de l’habillement et du design de mode (STA) a atteint la fin de son cycle de vie et devra \u00eatre d\u00e9moli.
D’autres emplacements ont \u00e9t\u00e9 analys\u00e9s au moyen d’\u00e9tudes de faisabilit\u00e9. Suite \u00e0 ces analyses, la d\u00e9cision est tomb\u00e9e sur Chiasso en raison de sa proximit\u00e9 avec ce que l’on peut d\u00e9finir comme la \u00abVall\u00e9e de la mode\u00bb du Mendrisiotto, o\u00f9 sont implant\u00e9es de nombreuses entreprises de confection. De plus, la proximit\u00e9 de la voie ferr\u00e9e favorise la mobilit\u00e9 \u00e9tudiante dans les transports en commun. Une r\u00e9alit\u00e9, celle de la construction \u00e0 proximit\u00e9 des n\u0153uds de transports publics, qui se d\u00e9veloppe dans toute la Suisse. En outre, la zone de Chiasso o\u00f9 sera construit le Centre Technique Professionnel du secteur textile pourrait avoir une extension avec d’autres contenus p\u00e9dagogiques et pourrait se d\u00e9velopper en un v\u00e9ritable centre de formation.<\/p>\n\n\n\n

Et qu’en est-il du nouveau champ de tir de Monte Ceneri dont on parle depuis plus d’une d\u00e9cennie maintenant?<\/strong>
Le nouveau centre multifonctionnel de formation et de tir de Monte Ceneri est un projet important, particulier et unique, avec un investissement attendu d’environ 55 millions de francs. Un projet tr\u00e8s important, donc, qui d\u00e9coule de la volont\u00e9 de cr\u00e9er une structure cantonale centralis\u00e9e, o\u00f9 la police peut effectuer sa formation et o\u00f9 les coups obligatoires du service militaire peuvent \u00eatre tenus, \u00e9liminant ainsi les stands de tir ouverts d’aujourd’hui, qui posent des probl\u00e8mes environnement et bruit. Le stand de tir, en effet, sera enti\u00e8rement couvert et situ\u00e9 dans une zone o\u00f9 se concentre d\u00e9j\u00e0 certaines activit\u00e9s militaires et polici\u00e8res. Le concours annonc\u00e9 fournit des sp\u00e9cifications d\u00e9taill\u00e9es pour chaque aspect, de l’ing\u00e9nierie au paysage et \u00e0 l’acoustique. Il s’agit d’un projet unique et assez innovant, car il n’y a que quelques petits champs de tir souterrains en Suisse.<\/p>\n\n\n\n

Outre ceux mentionn\u00e9s, y a-t-il d’autres projets majeurs en vue?<\/strong>
L’une d’elles est certainement la r\u00e9organisation des bureaux de justice de Lugano, qui implique la restructuration du palais de justice actuel et l’extension des surfaces du si\u00e8ge actuel de la banque EFG, le soi-disant \u00ab\u00a0Palazzo Botta\u00a0\u00bb. Pour ce projet, le Canton pr\u00e9voit un investissement important, destin\u00e9 \u00e0 l’achat de l’immeuble EFG Bank et \u00e0 sa transformation, ainsi qu’\u00e0 la r\u00e9novation du palais de justice actuel qui durera quelques ann\u00e9es. C’est un projet tr\u00e8s important tant pour le Canton, qui pourra profiter d’un b\u00e2timent repr\u00e9sentatif et de qualit\u00e9, avec une surface importante au centre de Lugano et \u00e0 proximit\u00e9 du si\u00e8ge actuel, concentrant ainsi ses activit\u00e9s, que pour la Ville.<\/p>\n\n\n\n

Quel type de r\u00e9novation est pr\u00e9vu pour ce b\u00e2timent repr\u00e9sentatif?<\/strong>
C’est un b\u00e2timent tr\u00e8s flexible en bon \u00e9tat de conservation, ce qui permettra un r\u00e9am\u00e9nagement des espaces sans interventions majeures. L’ext\u00e9rieur ne sera probablement pas touch\u00e9, tandis que les espaces int\u00e9rieurs seront partiellement r\u00e9am\u00e9nag\u00e9s. L’intervention majeure aura lieu au rez-de-chauss\u00e9e, o\u00f9 certaines salles d’audience seront cr\u00e9\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

Des investissements sont-ils \u00e9galement pr\u00e9vus \u00e0 Bellinzone?<\/strong>
Le mandat d’\u00e9tude parall\u00e8le concernant la zone des ateliers CFF, promu conjointement par le canton, la commune de Bellinzone et les chemins de fer f\u00e9d\u00e9raux suisses, est maintenant termin\u00e9. Il s’agit de d\u00e9finir le d\u00e9veloppement de ce secteur, o\u00f9 le Canton disposera d’espaces administratifs et scolaires et d’un p\u00f4le d’innovation. Les r\u00e9sultats du mandat d’\u00e9tude parall\u00e8le ont \u00e9t\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9s au cours des derni\u00e8res semaines. C’est un quartier moderne, con\u00e7u en accordant une grande attention aux enjeux de durabilit\u00e9, d’interg\u00e9n\u00e9ration et de mobilit\u00e9 lente, dans le but d’offrir des espaces de logement et de travail. L’intention est \u00e9galement de construire le si\u00e8ge du r\u00e9seau tessinois du Switzerland Innovation Park. Il s’agit d’un projet ambitieux dont le travail de planification, qui d\u00e9butera sous peu, impliquera une r\u00e9alisation qui durera plusieurs ann\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

En conclusion, quelles sont les perspectives du patrimoine immobilier du canton?<\/strong>
Je pense qu’en tant qu’acteurs publics nous devrons garantir le d\u00e9veloppement durable, c’est-\u00e0-dire l’\u00e9quilibre entre les crit\u00e8res architecturaux, environnementaux, sociaux et financiers, garantissant ainsi la qualit\u00e9 totale de nos b\u00e2timents. Nous devrons \u00e9galement r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 la transformation du travail et \u00e0 l’utilisation des terres, en particulier des zones administratives. Selon deux \u00e9tudes que nous avons men\u00e9es en collaboration avec SUPSI, concernant l’utilisation des espaces en milieu scolaire-formation et administratif, si d’une part une augmentation du smart working from home est attendue, parall\u00e8lement il y aura une augmentation des surfaces disponibles du personnel qui restera pour travailler au bureau avec des m\u00e9thodes de travail plus agiles et, par cons\u00e9quent, des espaces de travail et d’agr\u00e9gation diff\u00e9rents qui seront partag\u00e9s. M\u00eame apr\u00e8s la pand\u00e9mie de coronavirus, il y aura certainement un changement en ce qui concerne la distance entre un collaborateur et un autre. La superficie de plancher actuelle minimale par employ\u00e9 sera probablement r\u00e9vis\u00e9e \u00e0 la hausse. Probablement les open-spaces, tellement en vogue ces derni\u00e8res ann\u00e9es, se transformeront en diff\u00e9rents lieux de travail, avec des espaces de rencontre et d’\u00e9change, suivant une perspective d’organisation horizontale du travail et non plus seulement pyramidale. Dans la pratique, il y aura moins de postes de travail sur le site, mais avec plus d’espace disponible pour chaque employ\u00e9, cela entra\u00eenera probablement une r\u00e9duction des besoins de bureau. Les surfaces li\u00e9es \u00e0 la formation seront transform\u00e9es en fonction des nouvelles solutions didactiques, ce qui conduira \u00e0 des espaces plus flexibles qui conduiront \u00e0 repenser les salles de classe traditionnelles. \u25a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Giovanni Realini, capo della Sezione della Logista del Dipartimento cantonale delle finanze e dell\u2019economia, spiega come nel prossimo quadriennio il Cantone sosterr\u00e0 l\u2019economia ticinese con consistenti investimenti nel proprio patrimonio immobiliare. Una panoramica sulle principali opere in programma.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":11391,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[4464],"tags":[4916,4917],"class_list":["post-10907","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gens","tag-360-milioni-fr","tag-giovanni-realini-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Giovanni Realini, chef de la section logistique du d\u00e9partement cantonal des finances et de l'\u00e9conomie, explique comment le canton soutiendra l'\u00e9conomie tessinoise par des investissements substantiels dans ses actifs immobiliers au cours des quatre prochaines ann\u00e9es. Un aper\u00e7u des principaux travaux du programme.","autor":"Intervista a cura di Antonio Campagnuolo","ort":"Ticino","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t