L’Oberhauserriet – le Glattpark d’aujourd’hui – a une histoire longue et mouvement\u00e9e. La planification du d\u00e9veloppement de l’ancien marais et de la zone agricole a pris plus de quarante ans. Cependant, apr\u00e8s l’approbation du plan de quartier en 2001, le d\u00e9veloppement s’est acc\u00e9l\u00e9r\u00e9: un nouveau quartier d’Opfikon a \u00e9t\u00e9 construit sur ce qui \u00e9tait autrefois un terrain vert, avec actuellement environ 5780 habitants et 3100 emplois dans la zone du plan de quartier. Aujourd’hui, le Glattpark a un caract\u00e8re de mod\u00e8le dans son unicit\u00e9. Un nouveau livre, paru \u00e0 la mi-septembre, pr\u00e9sente les d\u00e9fis et solutions sur le chemin de la prairie au quartier et retrace les \u00e9tapes de d\u00e9veloppement individuelles. **<\/p>\n\n\n\n
Donnez vie \u00e0 une vision<\/strong> Offensive marketing pour un pr\u00e9<\/strong> Coordination entre les propri\u00e9taires fonciers et la ville<\/strong> Ce que d\u00e9sire le c\u0153ur urbain<\/strong> * Alexandra Vogel est \u00e0 la t\u00eate du bureau de l’Association suisse pour la gestion des emplacements SVSM<\/p>\n\n\n\n ** Le livre \u00abGlattpark – une ville se cr\u00e9e\u00bb, \u00e9dit\u00e9 par IGG Glattpark, peut \u00eatre command\u00e9 par e-mail \u00e0 info@glattpark.ch ou par t\u00e9l\u00e9phone au 043 211 50 10 au prix de CHF 50 hors frais de port. Le livre avec une reliure cartonn\u00e9e de haute qualit\u00e9 au format 24 x 34 cm retrace l’histoire mouvement\u00e9e de la zone de d\u00e9veloppement sur 128 pages avec des textes, des images, des citations et des articles de journaux. Le livre est disponible depuis la mi-septembre.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" L’Oberhauserriet – le Glattpark d’aujourd’hui – a une histoire longue et mouvement\u00e9e. La planification du d\u00e9veloppement de l’ancien marais et de la zone agricole a pris plus de quarante ans. Cependant, apr\u00e8s l’approbation du plan de quartier en 2001, le d\u00e9veloppement s’est acc\u00e9l\u00e9r\u00e9: un nouveau quartier d’Opfikon a \u00e9t\u00e9 construit sur ce qui \u00e9tait autrefois … Lire la suite<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":9785,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[8452,4957],"tags":[1186,4230,2142],"class_list":["post-10063","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regions","category-region-zurich","tag-geschichte-fr","tag-glattpark-fr","tag-stadt-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"D\u00e9velopper environ 670 000 m2 de Rietland - ce n'est pas une t\u00e2che facile. Et pourtant: l\u00e0 o\u00f9 les vaches paissaient il y a \u00e0 peine quelques ann\u00e9es, il y a maintenant un nouveau quartier qui offre aux habitants et aux travailleurs tout ce que l'on attend d'un quartier fonctionnel: le nouveau quartier Opfik de Glattpark. Dans son caract\u00e8re unique, le Glattpark a un caract\u00e8re de mod\u00e8le. Un nouveau livre retrace son histoire mouvement\u00e9e en d\u00e9tail et sous toutes ses facettes; Bonnes pratiques pour les d\u00e9veloppeurs de sites, les architectes, les villes et les municipalit\u00e9s, les propri\u00e9taires fonciers et les sp\u00e9cialistes du marketing immobilier.","autor":"Text: Alexandra Vogel* \/ Bild: Comet Photoshopping GmbH","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
La cr\u00e9ation d’une organisation unique en Suisse \u00e0 cette \u00e9poque a largement contribu\u00e9 au succ\u00e8s du Glattpark: un regroupement de plusieurs propri\u00e9taires terriens pour former un d\u00e9partement marketing r\u00e9gional sup\u00e9rieur, responsable de la commercialisation globale de l’Oberhauserriet. L’objectif \u00e9tait de cr\u00e9er une marque commune dont b\u00e9n\u00e9ficieraient \u00e0 leur tour tous les projets individuels. La nouvelle organisation – le marketing de la r\u00e9gion de Glattpark – \u00e9tait cens\u00e9e servir de plaque tournante d’information pour les propri\u00e9taires fonciers, les m\u00e9dias et le grand public d’une part, et de fournir des services de marketing aux propri\u00e9taires fonciers individuels d’autre part. Mais avant tout, il doit donner vie \u00e0 une vision, car les bureaux et les appartements ne doivent pas simplement \u00eatre construits \u00e0 Oberhauserriet – une vision urbaine se concr\u00e9tiserait ici. La communication avec la zone de d\u00e9veloppement exigeait donc une r\u00e9flexion qui allait au-del\u00e0 de la simple application de projets individuels.<\/p>\n\n\n\n
Au vu de l’environnement \u00e9conomique plut\u00f4t difficile de l’\u00e9poque, la mise en place d’un marketing r\u00e9gional conjoint doit \u00eatre qualifi\u00e9e de courageuse. Les \u00e9volutions de l’a\u00e9roport et en termes de bruit des avions, la r\u00e9alisation incertaine de la Glattalbahn – un avantage de localisation \u00e0 ne pas sous-estimer pour le nouveau quartier – mais aussi la conjoncture \u00e9conomique g\u00e9n\u00e9ralement difficile ont rendu les \u00abbig hits\u00bb difficiles. Le marketing de la r\u00e9gion de Glattpark \u00e9tait conscient de ce fait d\u00e8s le d\u00e9part, mais a vu la qualit\u00e9 globale de la r\u00e9gion comme une opportunit\u00e9. Le succ\u00e8s a rapidement prouv\u00e9 que le marketing r\u00e9gional avait raison: gr\u00e2ce \u00e0 de vastes mesures de marketing et de communication, l’organisation s’est rapidement d\u00e9velopp\u00e9e pour devenir le point central d’information et de contact pour le nouveau quartier. Lors de la commercialisation de la zone, il s’agissait au d\u00e9part de rendre la vision visible. Pour cela, le marketing de la zone Glattpark s’est appuy\u00e9 d’une part sur des visualisations et d’autre part sur un grand mod\u00e8le constamment mis \u00e0 jour. Dans le showroom sp\u00e9cialement am\u00e9nag\u00e9, les parties int\u00e9ress\u00e9es et les investisseurs ont pu se faire une id\u00e9e du futur quartier. De plus, un site Web complet offrait de nombreuses informations. Des \u00e9v\u00e9nements, des apparitions au salon et un travail m\u00e9diatique classique ont compl\u00e9t\u00e9 les mesures de marketing. Et finalement l’ancien Riet est m\u00eame devenu une ville: en 2005, le Glattpark est officiellement devenu un quartier distinct avec l’adresse postale \u00ab8152 Glattpark (Opfikon)\u00bb. Le processus a \u00e9t\u00e9 initi\u00e9 par les propri\u00e9taires fonciers: ils \u00e9taient convaincus \u00e0 juste titre que l’adresse postale \u00abGlattpark\u00bb contribuerait beaucoup \u00e0 l’image de marque.<\/p>\n\n\n\n
Un autre facteur de succ\u00e8s important pour le d\u00e9veloppement du Glattpark a \u00e9t\u00e9 la coop\u00e9ration \u00e9troite entre la ville d’Opfikon et les propri\u00e9taires fonciers. La complexit\u00e9 du d\u00e9veloppement d’un nouveau quartier a oblig\u00e9 la ville d’Opfikon \u00e0 cr\u00e9er de nouvelles formes d’organisation: la gestion de la zone Glattpark. La nouvelle organisation a \u00e9t\u00e9 mandat\u00e9e par la mairie d’Opfikon pour prendre en charge la gestion strat\u00e9gique et op\u00e9rationnelle du nouveau quartier. La gestion de la zone devrait inclure les besoins de tous les services administratifs de la ville qui ont affect\u00e9 Glattpark dans le processus de d\u00e9veloppement. La t\u00e2che principale du comit\u00e9, cependant, \u00e9tait la coordination g\u00e9n\u00e9rale et l’\u00e9change d’informations entre les parties concern\u00e9es. Des repr\u00e9sentants officiels, des employ\u00e9s administratifs, des repr\u00e9sentants des propri\u00e9taires fonciers et des sp\u00e9cialistes externes des domaines de l’am\u00e9nagement du territoire, du marketing, de l’administration des entreprises et des sciences sociales avaient un si\u00e8ge dans la gestion de la zone.<\/p>\n\n\n\n
Avec l’avanc\u00e9e rapide de la construction \u00e0 Glattpark, le nouveau quartier a rapidement relanc\u00e9 – et gr\u00e2ce \u00e0 la cr\u00e9ation d’une association de quartier active, \u00e0 l’initiative d’habitants engag\u00e9s et d’organisateurs externes, il a d\u00e9velopp\u00e9 sa propre identit\u00e9 de quartier. Le \u00ab\u00a0Glattpark-Barom\u00e8tre\u00a0\u00bb a montr\u00e9 les inqui\u00e9tudes des habitants – et initi\u00e9 diverses mesures pour am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de vie. Glattpark est devenu de plus en plus populaire aupr\u00e8s des familles; et la demande de leur propre b\u00e2timent scolaire a augment\u00e9 d’autant plus. Apr\u00e8s plusieurs r\u00e9f\u00e9rendums, rien ne s’oppose \u00e0 sa r\u00e9alisation. Et donc le nouveau quartier offrira bient\u00f4t vraiment tout ce que le c\u0153ur urbain d\u00e9sire: une offre de quartier compl\u00e8te avec commerces et services, des connexions optimales aux transports en commun, un vaste parc paysager avec son propre lac, cr\u00e8ches, jardin d’enfants et bient\u00f4t une \u00e9cole primaire. \u25a0<\/p>\n\n\n\n