{"id":36995,"date":"2022-05-23T08:00:00","date_gmt":"2022-05-23T06:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=36995"},"modified":"2022-05-23T11:20:06","modified_gmt":"2022-05-23T09:20:06","slug":"the-spirit-of-optimism-is-palpable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/en\/the-spirit-of-optimism-is-palpable\/","title":{"rendered":""The spirit of optimism is palpable""},"content":{"rendered":"\n

Herr Camenzind, wie hat sich die Urner Standortentwicklung und Wirtschaftsf\u00f6rderung in den vergangenen Jahren ver\u00e4ndert?<\/strong>Als ich 2012 ins Amt gekommen bin, haben wir die Ansiedlungsstrategie angepasst und sind eine Zusammenarbeit mit der Greater Zurich Area eingegangen. Das war ein wichtiger Schritt. Dann kam die Tourismusentwicklung in Andermatt dazu. Solche Entwicklungen sind wichtige Standortfaktoren und Verkaufsargumente. Man redet heute im Kanton Uri weniger \u00fcber die Stausituation vor dem Gotthardtunnel sondern mehr \u00fcber Andermatt. Die Entwicklung im Urner Talboden ist indes anders gelagert. Hier haben wir es in den letzten sechs, sieben Jahre vor allem mit Quartierentwicklungen zu tun gehabt. Wir als Kanton Uri besitzen im Urner Talboden auch Land, welches wir entwickeln m\u00f6chten und das f\u00fcr Gewerbe und Industrie zum Verkauf steht. Ein weiterer wichtiger Standortfaktor ist der neue Kantonsbahnhof, an dem seit dem letzten Dezember internationale Z\u00fcge halten. Bei uns ist in letzter Zeit sehr viel passiert. Diese Entwicklungen nehmen wir dankbar im Standortmarketing auf, damit wir spannende Geschichten erz\u00e4hlen k\u00f6nnen.<\/p>\n\n

Was sind die Vor- und Nachteile der neuen Destination Andermatt und des Kantons generell?<\/strong>Der Vorteil von Andermatt ist ganz klar: Wir sind als Kanton Uri positiv im Gespr\u00e4ch. Wir k\u00f6nnen unser Image verbessern und etwas f\u00fcr die Ausstrahlung des ganzen Kantons tun. Alleine in Andermatt sind 1000 Arbeitspl\u00e4tze neu geschaffen worden. Und das nicht etwa durch Umlagerungen oder Umstrukturierungen. Es sind Arbeitspl\u00e4tze, die wir in der Art und Vielzahl bislang nicht hatten. Das ist sicher sehr positiv. Und es hilft uns wiederum auch auf anderen Gebieten, wo wir vielleicht noch schw\u00e4cher aufgestellt sind. Dieser Effekt strahlt mittlerweile in die umliegenden Gemeinden aus. All das wirkt sich positiv aus \u2013 bis hinunter in den Urner Talboden um Altdorf.Die Nachteile sind gestiegene Immobilienpreise \u2013 vor allem in Andermatt. Das ist teils schwierig f\u00fcr die lokale Bev\u00f6lkerung. Ich bin aber \u00fcberzeugt, dass Andermatt und seine Bev\u00f6lkerung unter dem Strich von der Tourismusentwicklung profitieren.<\/p>\n\n

Wie sieht die Situation im Kantonshauptort Altdorf aus?<\/strong>Hier in Altdorf sind wir gut unterwegs \u2013 insbesondere dank dem neuen Verkehrsknotenpunkt in Altdorf. Dadurch ist der Kanton noch besser erschlossen. Wir haben hier gute Entwicklungen, etwa mit der D\u00e4twyler in Schattdorf, welche unter anderem Kaffee-Kapseln f\u00fcr Nespresso herstellt. Die Perspektiven des Kantons Uri sind wesentlich besser als noch vor 20 Jahren. Vorher haben wir nur von Arbeitsplatzabbau der RUAG, SBB und beim Milit\u00e4r geredet. Das ist nicht mehr das Thema. Heute suchendie Firmen hier h\u00e4nderingend nach Arbeitskr\u00e4ften.<\/p>\n\n

Wie sehen Angebot und Nachfrage auf dem Urner Immobilienmarkt aus?<\/strong>In Altdorf und im Urner Talboden ist in den letzten zehn Jahren so viel gebaut worden wie noch nie. Die Bef\u00fcrchtungen, es gebe aufgrund der Neubauten irgendwann hohe Leerst\u00e4nde, haben sich gl\u00fccklicherweise nicht bewahrheitet. Wir haben keine hohe Leerwohnungsziffer. Es sind in den vergangenen zehn Jahren etwa 3000 Wohnungen im Kanton neu gebaut worden. Das ist f\u00fcr Urner Verh\u00e4ltnisse viel. Die Preise sind hingegen stabil geblieben und nicht unter Druck geraten. Das hat vielleicht auch damit zu tun, dass wir im Verh\u00e4ltnis wenig Wohnfl\u00e4che pro Einwohner hatten. Bis vor zehn Jahren waren wir noch bei etwa knapp 40 Quadratmeter pro Person. Im Schweizer Schnitt sind wir mittlerweile bei 50 Quadratmeter pro Person. Da haben wir jetzt ein wenig aufgeholt. In den letzten f\u00fcnf, sechs Jahren ist dar\u00fcber hinaus auch ein Bev\u00f6lkerungswachstum im Kanton Uri festzustellen. Dies absorbiert die Wohnungen, die gebaut werden. Der Markt funktioniert.<\/p>\n\n

Wie geht es dem Gewerbestandort Uri?<\/strong>Eine der st\u00e4rksten Branchen im Kanton Uri war schon immer die Baubranche. Das hat mit den grossen Infrastrukturprojekten zu tun: Kraftwerke, Bahngeleise, Autobahn, Tunnelbau. Das sind alles Baumeisteraufgaben. Da wird etwas gebaut, sp\u00e4ter stehen dann Sanierungen in regelm\u00e4ssigen Abst\u00e4nden an. Nehmen wir beispielsweise die Autobahn: Die Gotthardautobahn wird \u2013 mit der notwendigen Sanierung \u2013 jetzt quasi zum dritten Mal gebaut. In diesem Bereich tut sich also immer etwas. Dann ist D\u00e4twyler mit seinen etwa 900 Angestellten in Uri ein sehr wichtiger Akteur. Die Metallverarbeitung war bei uns schon immer stark. Wir haben sehr viele mechanische Metallverarbeitungsbetriebe mit grossem Knowhow.<\/p>\n\n

Wir kommen auf den Neubau der Urner Kantonalbank zu sprechen: Welche Impulse gehen davon aus?<\/strong>Auf den entstandenen B\u00fcrofl\u00e4chen konnten bereits spannende Firmen eingemietet oder angesiedelt werden, unter anderem das norwegische Software-Unternehmen Crayon. Das ist eine internationale Firma, die auch weiterw\u00e4chst und erst vor wenigen Jahren in den Kanton Uri gekommen ist. Das hilft uns und dem Standort. Auch ziehen solche Erfolgsgeschichten immer weitere Ansiedlungen an. Das hat Ausstrahlung \u00fcber den Standort Altdorf hinaus. Zus\u00e4tzlich entstehen noch weitere Bauwerke rund um den Kantonsbahnhof wie Wohnungen und Gesch\u00e4fts- und Gewerbefl\u00e4chen. Es ist wichtig, dass wir am verkehrsreichsten Punkt von Uri eine weitsichtige und ausgewogene Entwicklung haben, und der Neubau der Urner Kantonalbank ist hierf\u00fcr ein guter Start.<\/p>\n\n

Alles in allem finden auf kleinstem Raum im Kanton Uri gerade sehr viele Investitionen statt. Die positive Aufbruchstimmung und Dynamik gilt es jetzt, gewinnbringend zugunsten des Kantons Uri zu verwenden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Im Interview mit immo!nvest verr\u00e4t der Urner Landammann und Regierungsrat Urban Camenzind, was sich auf dem Urner Immobilienmarkt in den vergangenen Jahren getan und ver\u00e4ndert hat. Und er wagt einen blick nach vorn, auf Chancen und Potenziale des Kantons als Standort f\u00fcr Wohnen als auch f\u00fcr das Gewerbe.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":36992,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"video","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22697,22358,22702,12484,22698,22344],"tags":[27122,15102,27123,27124,27125,27179,12525,12526,27126,27127,12528,27128,14771,27129,15526,27130,27131],"class_list":["post-36995","post","type-post","status-publish","format-video","has-post-thumbnail","hentry","category-company","category-construction","category-mobility","category-people","category-sustainability","category-uri-en","tag-altdorf-en","tag-andermatt-en","tag-crayon-en","tag-daetwyler-en","tag-gotthardtunnel-en","tag-greater-zuerich-area-en","tag-immoinvest-en","tag-immonews-en","tag-kantonsbahnhof-en","tag-nespresso-en","tag-news-en","tag-ruag-en","tag-sbb-en","tag-urban-camenzind-en","tag-uri-en","tag-urner-kantonalbank-en","tag-urner-talboden-en","post_format-post-format-video","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"In an interview with immo!invest, the Uri magistrate and government councilor Urban Camenzind reveals what has happened and changed on the Uri real estate market in recent years. And he ventures a look ahead, at the canton's opportunities and potential as a location for both housing and business.","autor":"Interview: Mathias Rinka, Bild: zVg.","ort":"Uri","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t