{"id":31967,"date":"2022-02-07T15:43:50","date_gmt":"2022-02-07T14:43:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=31967"},"modified":"2022-02-07T15:48:30","modified_gmt":"2022-02-07T14:48:30","slug":"residential-real-estate-in-switzerland","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/en\/residential-real-estate-in-switzerland\/","title":{"rendered":"Residential real estate in Switzerland"},"content":{"rendered":"\n

“Im Anschluss an einen historischen Anstieg der Immobilienpreise in der Schweiz im Jahr 2021 stellen wir im vierten Quartal eine Verlangsamung des Preisanstiegs fest”, bemerkt Jonas Wiesel, Mitbegr\u00fcnder von RealAdvisor. Es ist interessant zu beobachten, dass die Preise ausserhalb der Ballungsr\u00e4ume im Laufe des Jahres st\u00e4rker gestiegen sind. “Die K\u00e4ufer wollen in grossz\u00fcgigeren R\u00e4umen leben und sind bereit, sich von den Stadtzentren zu entfernen. Dieser Trend ist seit Beginn der Pandemie sehr ausgepr\u00e4gt” (siehe Einzelheiten im Anhang).<\/p>\n\n

Die Preise f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user schiessen in die H\u00f6he, vor allem ausserhalb der Ballungsr\u00e4ume<\/strong>Da die Nachfrage unvermindert ist und der Wohnbestand in der N\u00e4he der Ballungsr\u00e4ume kaum zunehmen wird, ziehen K\u00e4ufer vermehrt Gemeinden in Betracht, die weiter von den grossen Stadtzentren entfernt sind. Insbesondere in den Kantonen Aargau, Thurgau, Solothurn und Bern steigen die Preise mehr als im Schweizer Durchschnitt.<\/p>\n\n

Tourismusregionen als grosse Gewinner<\/strong>Drei Alpenkantone stechen im Ranking der Top 5 der st\u00e4rksten Preisanstiege hervor: Glarus (+13.6%), Graub\u00fcnden (+12.8%) und Nidwalden (+12.3%). “Der Wunsch der K\u00e4ufer, einen Zweit- oder sogar Erstwohnsitz in den Bergen zu besitzen, kommt allen alpinen Tourismusregionen zugute”, sagt Joan Rodriguez, Mitbegr\u00fcnder von RealAdvisor. Im Wallis sind die Preise nach mehreren Jahren Stagnation wieder angestiegen (H\u00e4user +5,6%, Wohnungen +4,8%). In der Region Tessin \u00fcbersteigen die Preise nach mehreren Jahren des R\u00fcckgangs zum ersten Mal das Niveau von 2017.<\/p>\n\n

Im Jahr 2022 <\/strong>d\u00fcrfte sich der Preisanstieg fortsetzen, aber es ist unwahrscheinlich, dass er die 2021 festgestellte Wachstumsrate erreichen wird. Siehe : https:\/\/realadvisor.ch\/de\/schweizer-immobilienpreis-barometer-q4-2021<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

RealAdvisor, die f\u00fchrende digitale Plattform f\u00fcr Immobilienbewertungen in der Schweiz, hat ihr viertelj\u00e4hrliches Barometer ver\u00f6ffentlicht. Darin wird die Entwicklung der Wohnimmobilienpreise in s\u00e4mtlichen Agglomerationen des Landes detailliert dargestellt<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":31958,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[12481,22305],"tags":[15268,12564,22434,12525,12526,22435,22436,12528,22437],"class_list":["post-31967","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-en","category-switzerland","tag-2021-en","tag-immobilien-en","tag-immobilienpreise-en","tag-immoinvest-en","tag-immonews-en","tag-joan-rodriguez-en","tag-jonas-wiesel-en","tag-news-en","tag-realadvisor-en","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"RealAdvisor, the leading digital platform for property valuations in Switzerland, has published its quarterly barometer. It shows the development of residential property prices in all of the country's agglomerations in detail","autor":"Quelle: RealAdvisor ","ort":"Schweiz","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t