{"id":23207,"date":"2021-01-17T08:00:00","date_gmt":"2021-01-17T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/hslu-erklaert-neues-modell-fuer-wohneigentum\/"},"modified":"2022-02-13T21:06:32","modified_gmt":"2022-02-13T20:06:32","slug":"hslu-erklaert-neues-modell-fuer-wohneigentum","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/en\/hslu-erklaert-neues-modell-fuer-wohneigentum\/","title":{"rendered":"HSLU erkl\u00e4rt neues Modell f\u00fcr Wohneigentum"},"content":{"rendered":"

In der Schweiz lebt der Grossteil der Bev\u00f6lkerung in Mietwohnungen. Nur 40 Prozent besitzen Immobilien. Laut einer Medienmitteilung<\/a> der HSLU<\/a> ist dieser Anteil niedriger als in jedem anderen Land in Westeuropa. Der Grund seien die fehlenden Eigenmittel und die hohen Baukosten.<\/p>\n

Die HSLU stellt nun ein neues Eigentumsmodell vor. Dabei wird eine Immobilie nur f\u00fcr eine festgelegte Zeit gekauft. Wenn von einer Lebensdauer der Immobilie von 100 Jahren ausgegangen wird und das Wohneigentum auf eine Zeit von 30 Jahren beschr\u00e4nkt ist, zahlt die K\u00e4uferin oder der K\u00e4ufer nur 30 Prozent des totalen Wertes der Immobilie. Wegen der verk\u00fcrzten Nutzungsdauer werden entsprechende Wohnobjekte auch mit einer tieferen Hypothek belegt. Laut der HSLU fallen die Kosten f\u00fcr Wohneigentum auf Zeit insgesamt um rund 15 Prozent tiefer aus als die Kosten der Miete \u00fcber den selben Zeitraum. Nach Ansicht der Hochschule hat das Modell auch f\u00fcr Investoren Vorteile. Wenn das Wohnobjekt nach Ablauf der festgelegten Zeitdauer zur\u00fcck zum Investor geht, kann er die Immobilie marktf\u00e4hig sanieren.<\/p>\n

Insgesamt st\u00f6sst das Modell laut HSLU sowohl bei Investoren als auch bei bei potenziellen Bewohnerinnen und Bewohnern auf hohe Akzeptanz. Dennoch gibt es bisher in Europa nur ein Objekt, bei dem Wohnungen mit dem Wohneigentum-auf-Zeit-Modell erworben werden k\u00f6nnen \u2013 dieses befindet sich in Bern. Die HSLU hat nun ein Handbuch<\/a> erarbeitet, das aufzeigt, wie Investoren und Wohneigent\u00fcmer von diesem Modell profitieren k\u00f6nnen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Hochschule Luzern (HSLU) hat ein Handbuch f\u00fcr ein neues Modell f\u00fcr Eigentumswohnungen vorgestellt. Dabei k\u00f6nnen Wohnungen f\u00fcr eine befristete Zeit gekauft werden. \u00dcber die Zeit fallen damit die Kosten f\u00fcr Bewohner tiefer aus als bei Mietwohnungen.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":21495,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22358],"tags":[15354,15356,15357,15358,12564,12525,12526,13562,12528,12930],"class_list":["post-23207","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-construction","tag-baukosten-en","tag-eigenmittel-en","tag-eigentumsmodell-en","tag-hslu-en","tag-immobilien-en","tag-immoinvest-en","tag-immonews-en","tag-mietwohnungen-en","tag-news-en","tag-wohneigentum-en","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Die Hochschule Luzern (HSLU) hat ein Handbuch f\u00fcr ein neues Modell f\u00fcr Eigentumswohnungen vorgestellt. Dabei k\u00f6nnen Wohnungen f\u00fcr eine befristete Zeit gekauft werden. \u00dcber die Zeit fallen damit die Kosten f\u00fcr Bewohner tiefer aus als bei Mietwohnungen.","autor":"ssp","ort":"Luzern","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t