Il sottocampo è una delle ultime grandi riserve di terreni edificabili contigui ed è stato dichiarato area di agglomerato cantonale. La posizione direttamente sul confine comunale tra Baar e Zugo è adiacente alla zona ricreativa Lorze e offre un grande potenziale di sviluppo. Ma a volte concetti così completi richiedono più di un tentativo. Questo è anche il caso della pianificazione dell’area di Unterfeld: dopo che la popolazione di Baar si era<\/span> espressa contro la pianificazione transfrontaliera nella primavera del 2017, il progetto “Unterfeld Süd” è stato promosso nel settembre 2020 nel secondo tentativo degli elettori con il 65% si voti.<\/p>\n\n\n\n

Il progetto è stato riqualificato sotto la guida del comune di Baar e in un team di 50 persone. Il team era<\/span> composto da esperti dei settori dello sviluppo urbano e dell’architettura del paesaggio, rappresentanti delle autorità e dei proprietari terrieri, nonché residenti, sostenitori e oppositori del progetto precedente, membri di comitati e associazioni specializzate e partiti locali.<\/p>\n\n\n\n

Sulla base del piano urbanistico distrettuale, sono stati coordinati il piano urbanistico e il regolamento edilizio. È stato raggiunto un accordo sulla costruzione di un quartiere sostenibile che abiliti nuovi modi di vivere, vivere e lavorare. Quattro cantieri vengono costruiti in più fasi. Sono previsti appartamenti in affitto e condomini. In alcuni piani terra è prevista anche la realizzazione di spazi per uffici e servizi, nonché usi pubblici. Una piazza di quartiere, un ampio viale per il traffico non motorizzato e molto spazio verde assicurano uno spazio aperto sufficiente. Devono essere costruiti tre grattacieli con altezze di 60, 50 e 40 metri.<\/p>\n\n\n\n

Il concorso di architettura per la prima fase di costruzione è già iniziato. Si prevede che l’assemblea municipale di Baar deciderà il piano di sviluppo nel 2022. È improbabile che il primo rivoluzionario avrà luogo prima dell’estate 2023. Prima di tutto, devono essere costruiti il grattacielo di 60 metri vicino alla fermata Lindenpark della S-Bahn e il vicino edificio per uffici. Le altre aree di costruzione vengono sviluppate ulteriormente in parallelo.<\/p>\n\n\n\n

I proprietari sono Implenia Immobilien AG, Ina Invest AG e gli eredi Stocker. Implenia è responsabile dello sviluppo del sito. L’azienda sta sviluppando gli appezzamenti 1A e 4 come proprietario e gli appezzamenti 1B e 3 per conto di Ina Invest. Continuano a mostrare interesse le due cooperative edilizie locali, la famiglia Baar e la cooperativa Liberale Baar. La società Zugo sta progettando un progetto nella città di Zugo indipendentemente dagli altri proprietari terrieri. Come apparirà è ancora aperto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Im zweiten Anlauf konnte das neu aufgegleiste Projekt \u00abUnterfeld S\u00fcd\u00bb in Baar die Stimmberechtigten \u00fcberzeugen. Der Baustart soll 2023 erfolgen.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":15726,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"none","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","inline_featured_image":false},"categories":[741,8469,8742],"tags":[8592,2233,8593,8594,8595,845,1358,8596,8597,8598],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/dev\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16059"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/dev\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/dev\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/dev\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/dev\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16059"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/dev\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16059\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/dev\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15726"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/dev\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16059"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/dev\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16059"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/dev\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16059"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}