Come il mercato degli affitti, il mercato svizzero degli investimenti immobiliari è sempre più caratterizzato da una differenziazione geografica e settoriale, rafforzata dalla pandemia. La domanda degli investitori è più concentrata sulle città principali e sul mercato immobiliare, mentre cresce l’interesse per gli immobili logistici. In effetti, i fondamentali di questi segmenti si sono dimostrati i più solidi dall’inizio dell’anno. Al contrario, gli immobili commerciali e, in alcuni casi, gli immobili ad uso ufficio in località secondarie sono oggetto di maggiore cautela.
La liquidità e la struttura dei prezzi sul mercato svizzero degli investimenti immobiliari sono rimaste intatte, poiché gli investitori istituzionali continuano a subire un’elevata pressione sugli investimenti. In particolare, il predominio degli investitori svizzeri nel mercato locale degli investimenti ha contribuito all’elevato livello di resilienza, a differenza di paesi come il Regno Unito o i Paesi Bassi, che sono significativamente più esposti ai flussi di capitali internazionali.
Sebbene la ripresa dell’attività di transazione sia<\/span> aumentata ulteriormente all’inizio del quarto trimestre del 2020, c’è molto da suggerire che il mercato continuerà ad essere molto dinamico nel 2021.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Aktivit\u00e4t auf den weltweiten Immobilien-Investmentm\u00e4rkten wurde im Jahr 2020 durch die Corona-Krise erheblich beeintr\u00e4chtigt. Das Gesamtvolumen der weltweiten Gewerbetransaktionen belief sich <\/p>\n

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